https://my.ebook5.net/utopia/catalog/ # U.TOPIA LINE UP CATALOG 2026 ## Page 01 ![Page 01の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000001.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ShoesCloakWCKitchenEntWashroomBathClosetわたしにぴったりな部屋探し！U.TOPIAOurPropertyLineup2026マンション&アパート全24棟を徹底紹介！●U・TOPIAGROUPのご紹介●岐阜ってこんなところ～岐阜の紹介～●安心、快適！U・TOPIAはココが違う！●先手必勝！お部屋探しナビ●先輩入居者インタビュー●Q&A～お部屋探しのよくあるご質問～●岐阜大学最短距離！短期宿泊もできるシェアハウス ## Page 02 ![Page 02の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000002.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 暮らし・快適・部屋探しU・TOPIAは、友達が集まる理想郷になるアパートを目指し、『ゆう友とぴあ』の名称で創業いたしました。1992年6月に「U・TOPIA16」をスタートさせ、現在では岐阜大学近郊において900室以上を所有し、賃貸総戸数No.1にまで成長しました。建物は１棟１棟自社で企画し、お住まいになる皆様に満足して頂けるよう、新しさと住みやすさを考え試行錯誤しながら造って参りました。地域に根差した安心・安全な「住まい」づくりを。不動産賃貸事業不動産仲介事業介護事業飲食事業株式会社友とぴあ株式会社エコ・ハウスライフ・ネットグループ株式会社フードライン事業内容事業内容事業内容事業内容・不動産賃貸事業・建築リフォーム事業・太陽光発電事業・自動販売機事業・コインランドリー事業・不動産賃貸仲介事業・不動産売買仲介事業・「賃貸の窓口ROOMPIA」運営・「満室の窓口」運営・サービス付き高齢者向け住宅運営・デイサービスセンター運営・居宅介護支援事業所運営・住宅型有料老人ホーム運営・障がい者施設運営・喫茶店「カフェしょぱん」運営・「小麦工房長良製パン」運営2 ## Page 03 ![Page 03の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000003.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 岐阜城岐阜市の中心部に位置する岐阜城。岐阜市を一望できる岐阜城は、街のシンボルとして地元の人々からも愛されています。岐阜城に行く際に寄り道できる「金華山リス村」は、日本でも珍しいリスを飼育する小動物園です。リスに餌やり体験ができますよ。長良川花火大会夏の風物詩として親しまれる花火大会。長良川河川敷で大勢の人が夜空を彩る花火を楽しみます。が名付け親じゃ鵜飼儂岐阜GIFUぎふの紹介SHIRAKAWAGOGUJOTAKAYAMAGEROさるぼぼ「さるぼぼ」とは、岐阜県飛騨地方に伝わる猿の形をした人形のことで、子どもの成長や健康を願う意味が込められているとされています。お守りとして飛騨地方で昔から愛されており、岐阜県を訪れた際のお土産としても高い人気を誇ります。長良川のしょぱんOHGAKIGIFUMINOSEKIKAGAMIGAHARANAKATSUGAWA！3長良川の鵜飼は岐阜の夏の風物詩として受け継がれ、1300年以上の歴史があります。鵜飼とは、飼っている鵜を操って、川にいる鮎を捕る伝統的な漁法です。岐阜市の文化遺産として、国内外から注目されています。GIFU-HASHIMATAJIMI鮎菓子※写真はイメージです岐阜といえば喫茶店のモーニング文化が非常にアツいので有名。特に岐阜市は１世帯あたりの喫茶支出額が4年連続で１位（2023年総務省の家計調査）。おすすめは「cafeしょぱん」のサイコロ型食パン。ふかふかでボリューム満点です。求肥を焼皮で巻いた「調布」という和菓子がルーツ。餅粉や水飴で作った求肥をカステラ生地で包み、焼き印で鮎の目と口などを付けて作ります。「若鮎」「稚鮎」など呼び方が地域や店によって異なり、長良川のある岐阜県や鴨川のある京都府の銘菓として知られています。※写真はイメージです ## Page 04 ![Page 04の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000004.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 安心、快適！U・TOPIAはココが違う！入居中もずっと安心！自社管理だからできる、各種サービスが行き届いています！来客に便利！臨時駐車場サービスLINEで相談や連絡が可能自社スタッフが共用部を清掃自社メンテナンススタッフ在籍ガスまたはIHコンロ無料貸し出し※物件により異なります管理事務所は年中無休※年末年始は除く加入必須入居者様の安心を守る「UTサポート」24時間365日いつでも安心！日々の暮らしの中でのお困りごとや、万一のトラブル等に素早く対応いたします。※右記以外の夜間サービスは、内容によって警備員出動費がかかる場合があります●カギの解錠サービス●夜間の騒音トラブル対処●迷惑駐車の対応●設備の不具合の対応●万一の事態に備えた火災保険付きPARENTS’VOICE●入居者に対するフォローが手厚く、マンション共用部の掃除もしっかりと行き届いていた点も好感が持てました。●我が家は上の子がU・TOPIAさんの物件でお世話になり、下の子も同じ大学へ進学したので、迷わずU・TOPIAさんの部屋を探しました。アフターケアも充実しているので、子供を安心して送り出せます。U・TOPIAにお子様がご入居中S様ご夫妻●管理事務所がトラブル対応をしてくれること、連絡もLINEを活用して迅速な対応を心がけてくれていることが、凄く伝わってきたので、安心して生活をさせることができました。●臨時の駐車場を貸してもらえるなど、親への配慮も嬉しかったです。4 ## Page 05 ![Page 05の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000005.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 U・TOPIAでは、入居者様やそのご家族様に安心・安全・快適にお住まいいただくために、ご入居後もしっかりサポートさせていただきます。建物やお部屋のメンテナンスはもちろん、オリジナルのサービスもご用意。気になることがあれば、一度ご相談ください。高速光インターネットが月額無料！！最1Gbps※※本サービスはベストエフォート型サービスです。オンライン（ビデオ・オン・デマンド）大だからどんなときでも安心！家族みんなでテレビ電話ウェブ会議テレワークにゲームもサクサクオンラインライブも快適さらにこんなオプションも！10Gオプションサービスインターネットをより高速化したい方に。テレワークや遠隔授業も快適に！ファミリーにもおすすめ。VODオプションスポーツやキッズ向けアニメや番組、映画鑑賞など毎日のおうち時間をもっと楽しくしませんか？オプションは有料サービスメッシュWi-Fiネットの速度が気になる方。Wi-Fiが繋がらない部屋でも快適にWi-Fiを利用したい方にオススメです！来客に便利！臨時駐車場サービス!親御さんやお友達などのご来客の際に、事前にご予約をいただければ、一時的に空いている駐車場をお貸しいたします。月2回・連続3日間まで無料でご利用いただけます！平日9時～18時お電話のみの受付になります●ご利用の１週間前より、お電話のみでの受付となります●連日のご利用はできません。中５日空けていただく事が無料の対象です●上記以上の貸し出しは、有料【1日330円（税込）】となります●駐車場に空きがない場合や、サービス対象外の物件もありますこんなこともできます！オリジナルサービス！有料サービスエアコン洗浄タイヤ交換・保管TV壁掛け※金具のご用意は不要※物件により条件あり弊社スタッフがフィルターだけでなく、エアコン内部まで洗浄します。掃除を怠るとエアコンの効きが悪いだけでなく、電気代もかかります。ノーマルタイヤ⇔スタッドレスタイヤの交換をいたします。お部屋に置けない場合や、管理が気になる方は、タイヤの保管サービスもしています。TVを壁掛けにすれば、省スペースでお部屋をすっきり見せる事が出来ます。入居者様がご用意されたTVを弊社スタッフが取付作業致します。5 ## Page 06 ![Page 06の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000006.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 STEP01４月9月10月11月12月1月2月3月共通テスト推薦合格発表推薦合格発表前期入試推薦選抜Ⅰ退室アンケート推薦選抜Ⅱ前期合格発表後期入試後期合格発表入学式多い少ない部屋数お部屋探しをする人の数お引越しシーズンお部屋探しのスケジュールを確認しよう！先手必勝！U・TOPIAのお部屋探しナビお部屋探しはいつ頃はじめるのがベストか、過去の先輩たちの行動を参考にしたおすすめスケジュールです！STEP02「先取りroomサービス」を活用しよう！「先取りroomサービス」とは？翌年２～３月退室のお部屋情報が出てきます！受験生の方向け有料サービス試験前・合格発表前でも、空室予定のお部屋を合格発表日までおさえる事ができるサービスです。有料となりますが、合格発表後のお部屋探しが急増・激化する前に、希望のお部屋を先取り確保できちゃいます！「早期予約サービス」とは？「早期予約サービス」とは、現在空室のない物件でもご希望のお部屋を第3希望までご予約いただけるサービスです。空室予定が出次第、ご案内いたします。ご予約は無料で、キャンセルの費用もかかりません。ご案内は先着順となりますので、申込みの際はぜひお早めに！合格発表当日お電話１本でお部屋の申込を確定できます●合格発表前でも利用料をお納めいただくことで、ご希望のお部屋を確保いたします。●受付後にサービスを解除する場合は、利用料をお返し致しませんので、予めご了承下さい。●「先取りroomサービス」の効力は、岐阜大学前期試験合格発表迄となります。●複数のお部屋へのお申込みはできません。9月頃には退室予定がわかってくるんだね合格前でも気に入ったお部屋を申し込みできる「先取りroomサービス」がオススメ！社会人・在校生の方向け無料サービスお部屋探し人数MAX！部屋数が激減します6 ## Page 07 ![Page 07の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000007.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 U・TOPIAでは、あらゆるニーズに応え3つのグレードをラインアップしております。PREMIUM広い間取りや床暖房など、特別な機能にこだわったハイグレードクラス。満足度の高い暮らしをご提案。AUTO-LOCK初めてのひとり暮らしが心配な学生さんや、そのご両親に人気のオートロックを設備したミドルクラス。ECONOMY家賃や初期費用を抑えながらも、設備は充実。リノベーション物件も取り揃えております。リノベーションすることで、持続する価値を生み出します。リノベーション物件“刷新”Afterデザイン・リファイン物件“洗練”Afterこのマークが目印ですBeforeこのマークが目印ですBefore既存部屋の全体もしくは間取りの一部において、内装・設備等を一新し、より現代的な機能や価値へと高めるリノベーションです。既存部屋にダウンライトやアクセント壁、浴室シート貼り、室内物干し等といったトレンドを意識したプラスαの価値を提供します。デザイン・リノベーションで魅力ある部屋づくり。AfterU・TOPIAは「Renotta（リノッタ）」に加盟しています。Renottaは全国展開している日本最大の賃貸リノベーション専門ブランドです。Before7 ## Page 08 ![Page 08の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000008.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 LIFESTYLEINTERVIEWはじめての一人暮らしの方必見！先輩インタビュー！お部屋にはロードバイク、スノボ、釣具など、とにかく多趣味な印象の平栗さん！さらに休日はゴルフ、動画鑑賞、料理もご自身でされるとか。収納を上手に工夫されて、限りあるスペースも有効活用されています。Interview01Q.お部屋の住み心地は？おすすめポイントは？最近建てられた建物なので、綺麗で快適。格別狭いという程ではないので、慣れてしまえば問題なし！おすすめポイントは、ユニットバスではないこと。キッチンがある程度広いこと。洗った皿を干す網棚が最初から設置されてること。Q.後輩にぜひアドバイスを！一人暮らしは更なる成長をするチャンスです。U・TOPIAの管理が行き届いたアパートで、是非一人暮らしを始めてみてください！Q.一人暮らししてみての感想は？プライベートスペースが広くなったのは快適！だけど、家に帰ってもご飯が用意されていないなど、改めて親のありがたみを感じさせられます。立派な活躍ができる医者になることが、将来の夢です！限りあるスペースも有効活用してあらゆる趣味を楽しんでいます！U・TOPIALANDの紹介は17ページへ岐阜大学医学部兵庫県出身平栗檀さんU・TOPIALANDご入居者コレクションの中にはドクターカー＆ヘリが！さすが医学部！応用生物科学部だけあって、動物好きアイテムが随所にあるお部屋に暮らす飯田さん。すっきり片付いた清潔感のあるお部屋です。Q.お部屋の住み心地は？とても快適です。気温変化が激しい岐阜ではありますが壁の材質のおかげか気温がある程度快適に保たれているので、帰宅時に気温による不快感を感じたことはありません。Q.お部屋を決めたポイントは？一人暮らしは本当に自由が効くので、良くも悪くも今までとは全く違う生活リズムが出来上がります。病気になると本当に大変なので睡眠時間、食生活の意識は大切です。Q.アパートのオススメポイントは？大学までの近さ、かつ通り道にコンビニ、少し足を伸ばせばスーパーがあるのがとても有難いです。Q.後輩にぜひアドバイスを！岐阜は自然と歴史に溢れた素敵な場所です。また大学生の方であれば近くに多くの先輩、同級生が住んでいるので安心できる地域です。心からオススメです！！趣味は動物園・水族館巡り。アクアトト岐阜までなら自転車で行っちゃいます！U・TOPIA31の紹介は26ページへ日本各地の動物園・水族館で集めたコップのコレクションがこんなに！日本各地の動物園・水族館で集めたコップのコレクションがこんなに！実際にU・TOPIAのマンションにお住まいの先輩たちに、お部屋を見せていただきました！先輩たちがどんなお部屋で、どんな暮らしをされているか、参考にしてみてはいかがですか？Interview02動物園で希少動物の繁殖研究をするのが夢です！岐阜大学応用生物科学部滋賀県出身飯田誠也さんU・TOPIA31ご入居者8 ## Page 09 ![Page 09の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000009.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 お部屋探しの際にお客様からのよくあるご質問をまとめました。QU・TOPIAの数字の意味は何？QU・TOPIAは学生専用ですか？Aその物件の部屋数を表しています。例えばU・TOPIA79なら全部で79部屋なので、数字でマンションの大きさがある程度、連想できるのではないでしょうか。A学生専用マンションではありません。岐阜大学をはじめ、学生さんの比率が大きいですが、社会人の方もお住まいになっています。また、U・TOPIAではファミリー向けの物件も取り扱っております。Q１階は防犯面が心配なんだけど…Q修理分担金とは何ですか？A防犯面では2階以上が安全性が高いと言えますが、U・TOPIAでは通常より1階の土台を高く基礎上げしている物件もあります。目隠しを高めにしている物件もありますので、一概に階数にこだわらず、現地を見ていただくことをオススメします。１階は家賃を安く設定している場合もあり、階段の上り下りがないというメリットも！Aご契約の際に借主様とオーナー間で取り決められ、お支払い頂く費用です。退室時に返金はされませんが、基本的には退去後のお部屋の修理等でのご負担がありません。但し、故意過失による汚損・破損は別途となりますので、ご注意ください。Q都市ガスとプロパンガスのメリットは？Q部屋で楽器を使用しても良いですか？A都市ガスは火力は劣りますが、月々のコストを抑える事ができます。プロパンガスは火力が強く（都市ガスの約２倍）、それぞれの建物への個別配管なので災害時や緊急時に強いのがメリットです。A電子ピアノやギター等、イヤホンやケーブルを介して外に音がもれない楽器でしたら、周辺の部屋にご配慮の上でご使用ください。振動音には十分ご注意ください。Q小動物でもペットは飼ってはダメ？QU・TOPIAの一番のウリは？AペットOKの物件以外、原則ペットは飼育禁止です。但し、メダカ等の小動物や、万一部屋の外へ逃げ出しても周囲の方々に危険や迷惑が及ばない動物なら飼育可能です。ご退室の際にペットの飼育が原因による汚損・破損は修理費ご請求の対象ですので、ご注意下さい。A住まいに携わるスタッフやサービスが充実し、快適なひとり暮らし生活をご提供できる自信があります！共用部の美化や定期メンテナンスはもちろん、入居者様のお困りごとに対するフォロー体制が整っております。入居者様専用LINE、土日祝も事務所はOPEN、夜間の営業時間外も対応しています。9 ## Page 10 ![Page 10の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000010.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 WashroomVerandaDiningKitchenPrivateRoomPrivateRoomPrivateRoomPrivateRoomPrivateRoomEntMBWCWCShoesBoxShowerroomshelfshelfClosetDryerU・TOPIALANDのシェアハウスは、主に岐阜大学の外国人留学生及び国内外の研究者の居住を目的としています。長期はもちろん、短期間の利用も可能で、宿泊に必要な備品が備わっています。各個室と共用部で構成され、最大25名の方が入居できます。岐阜大学指定寮【共用部】●ダイニングテーブル●壁掛けテレビ●エアコン●掃除機●洗濯機●洗濯乾燥機●洗濯洗剤●ボディソープ●ドライヤー●電子レンジ●トースター●電子ケトル●調理器具●ゴミ箱●シューズボックス●ガス乾燥機（有料）【個室】●エアコン●セミダブルベッド●クローゼット●冷蔵庫●勉強机、椅子●電気スタンド●カーテン●WiFiルーター●ハンガー●洗濯カゴ●ゴミ箱●室内物干しEquipmentSharedHousewithPrivateRoomU.TOPIALAND5ROOMS5FLOOR1泊からご利用OK!受験当日もゆとりを持てて安心！個室付きシェアハウスはいかがでしょうか？1泊2日税込3,830円～チェックイン15：00～/チェックアウト翌朝11：00までエントランスはオートロックで、個室と共用玄関はカードキーを採用。プライバシーと共生の両立を実現。宅配BOXとの連動も可玄関、キッチン、トイレ、水回りは共用。寝室は個室でプライベート時間も過ごせます。コイン乾燥機設置（有料）LaundryDryerSecurityPanoramaView岐阜大学まで徒歩約2分！交通渋滞の心配なし！インターネット完備！10 ## Page 11 ![Page 11の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000011.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 岐阜大学が目の前。その距離わずか100メートル！新しい形のコミュニティハウスとして、幅広くご利用いただいております。家具・家電・寝具付きだから着の身着のままでOK！敷金礼金なし男女フロア別駐車場あり（有料）クレジットカード決済可InterviewforResidentsシェアルームに興味はあるけど、実際どんな感じなの？そこで、過去・現在にお住まいいただいたみなさんにインタビューを行いました。Qシェアルームの感想は？大学教授がシェアルームを紹介してくれました。学校に近く、とても便利です！部屋は新しくきれいですし、設備も整っています。Q普段はどう過ごしてますか？シェアルームですが、パーソナルスペースはあるので、読書や課題をしたり、簡単なエクササイズもしています。休日は散歩をしながら、岐阜の街を探検してます！Q後輩にアドバイスを！私はとてもこの場所を気に入ってます！おすすめです！LIUYUCHENさん岐阜大学工学部台湾出身Qシェアルームの感想は？海外出身の方や違う学部の方との会話は、楽しく刺激的！学校やスーパーも近いので、登校や移動時間を有効活用したい人にもメリットがあります。Q困ったことはありますか？シャワーのタイミングが被ったりすることはまれにあります。スペースも限られるので、荷物は選定しましょう。Q後輩にアドバイスを！色んな人との出会いがあるので、会話が好きな人や、楽しく生活したい人にオススメです！廣垣賢豊さん岐阜県出身※過去にご宿泊Qシェアルームの感想は？様々な方に出会えると思い、シェアルームを選びました。手頃な価格で、家具家電が完備されているのが良いと思います。共有スペースは広くて心地よいですよ。特別困ったことはありません。Qシェアルームの感想は？大学に近くホテル感覚で短期で使えるので、1限連チャンで大変な時に助かります。共用部の掃除もしてもらえるのが助かります。乾燥機もあるし、凄くオススメなので、本当は他の人に知られたく有りません（笑）Q後輩にアドバイスを！身の回りの日用品など、最低限の荷物だけ持って行けば入居できるので、長期滞在でもおすすめですよ！黄樹勲さん中国・広東出身※過去にご宿泊Q後輩にアドバイスを！大学の生協で夕飯orカネスエを冷蔵庫として使うべし！色々な留学生と関われるので、言語の練習が出来ます。他の人と仲よく楽しく話しかければ、良い思い出が出来ますよ!関谷圭弘さん愛知県出身※過去にご宿泊U・TOPIALANDシェアハウスに関するお問い合わせは管理事務所TEL:058-239-2333まで営業時間9：00～18：00土日祝も営業（年末年始を除く）LINEからでもOK!お気軽にお問合せ下さい！11 ## Page 12 ![Page 12の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000012.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 VerandaLivingRoom21.4帖10帖10.7帖7.9帖EntMBPSKitchenWashroomBathClosetClosetWCShoesBoxVerandaVerandaLivingRoom19.1帖8.8帖9.6帖EntMBPSKitchenWashroomClosetClosetStorageStorageStorageBathWCShoesBoxVerandaVerandaLivingRoom20.9帖7帖7.4帖5帖EntMBKitchenWashroomClosetClosetClosetStorageStorageRoomWCBathShoesBoxPSVerandaLivingRoom13.5帖7帖EntPSKitchenWashroomStorageBathWCShoesBoxLDKには食器洗浄機付きのアイランドキッチン、床暖房を採用。天板には人工大理石を使用。ゆったり入れる大型のお風呂で１日の疲れを癒せそうです。2012年3月築TOU.TOPIATOWER月額費用PANORAMAVIEWPANORAMAVIEWPANORAMAVIEWPANORAMAVIEW…床暖房範囲Premium自動湯張り・追い焚き鉄筋コンクリート10階建宅配BOX防犯カメラ85,000円～140,000円初期費用家賃更新料なし！3LDK2LDK2LDK+S1LDK+SFloorPlanInternetEquipmentTraffic&Information岐阜バス「岐大口」徒歩約４分【所在地】〒501-1132岐阜市折立280-14●岐阜大学●岐阜大学病院●岐阜薬科大学●平成医療短大●平野総合病院●スーパー●コンビニ徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩約9分約14分約12分約9分約7分約4分約1分（約750ｍ）（約１,２00ｍ）（約１,000ｍ）（約700ｍ）（約500ｍ）（約280ｍ）（約100ｍ）※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。スマート床暖房浴室乾燥※U・TOPIA設置に限ります（有料）壁掛けテレビ対応※ＩＨコンロ付※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。DESIGNREFINE12 ## Page 13 ![Page 13の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000013.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 WashroomWC6.7帖8.9帖MBLivingRoomEntKitchenVerandaClosetBathshelfShoesBoxWashroomWC6.8帖5.3帖MBLivingRoomEntKitchenVerandaClosetBathShoesBoxClosetWashroomWC12.5帖5.1帖MBLivingRoomEntKitchenTerraceBathShoesBoxWCStorageVerandaClosetWashroom5.4帖MB7.1帖LivingRoomEntKitchenBathShoesBoxClosetキッチンはリビングと対面式なので、自炊もはかどります。洋室には床暖房が設置されているので、冬でもあたたかな生活をお過ごしください。HI2005年3月築U.TOPIAHILLSDESIGNREFINE60,000円～83,000円初期費用家賃月額費用PANORAMAVIEWPANORAMAVIEWPANORAMAVIEWPANORAMAVIEW自動湯張りフリーフック床暖房浴室乾燥鉄筋コンクリート5階建宅配BOX防犯カメラ…床暖房範囲※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。Premium更新料なし！1LDK1LDK1LDK1LDKFloorPlanInternetEquipmentTraffic&Information岐阜バス「岐大口」徒歩約9分【所在地】〒501-1121岐阜市古市場550-1●岐阜大学●岐阜大学病院●岐阜薬科大学●平成医療短大●平野総合病院●スーパー●コンビニ徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩約10分約10分約8分約10分約9分約7分約4分（約800ｍ）（約800ｍ）（約650ｍ）（約800ｍ）（約750ｍ）（約550ｍ）（約300ｍ）スマート※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。一部室内物干し13 ## Page 14 ![Page 14の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000014.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 TerraceLivingRoom11.7帖EntMBKitchenWashroomClosetClosetBathWCShoesBoxshelfshelfVerandaLivingRoom9.5帖EntMBKitchenWashroomClosetBathWCShoesBoxshelfshelfVerandaLivingRoom9.5帖EntMBKitchenWashroomClosetBathWCShoesBoxshelfshelf洋間はガス式床暖房で足元から素早くあったか。ひとり暮らしに嬉しい食器棚PL月額費用PANORAMAVIEWPANORAMAVIEWPANORAMAVIEW2012年3月築U.TOPIAPLAZAPremiumDESIGNREFINE自動湯張り・追い焚きRC4階建宅配BOX防犯カメラ※U・TOPIA設置に限ります（有料）壁掛けテレビ対応※床暖房ＩＨコンロ付※1階※北角部屋63,000円～68,000円初期費用家賃更新料なし！1K1K1KInternetEquipmentTraffic&Information岐阜バス「岐大口」徒歩約3分【所在地】〒501-1124岐阜市古市場中原21-1●岐阜大学●岐阜大学病院●岐阜薬科大学●平成医療短大●平野総合病院●スーパー●コンビニ徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩約5分約14分約10分約14分約12分約4分約5分（約450ｍ）（約1,100ｍ）（約850ｍ）（約1,100ｍ）（約900ｍ）（約300ｍ）（約450ｍ）FloorPlan…床暖房範囲※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。フリーフック浴室乾燥スマート※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。一部室内物干し14 ## Page 15 ![Page 15の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000015.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ShoesBoxCoatHangerClosetVerandaWCWashroomMB8.7帖LivingRoomKitchenBathEntshelfshelfcounterCupboardShoesCloakWalkinClosetVerandaWCWashroomMB8.3帖LivingRoomKitchenBathEntcounter大学徒歩圏内、近隣にはスーパー、コンビニ、飲食店など多数の人気エリアに2024年3月竣工。インターネットを玄関扉や家電と繋いだ「スマートホーム」対応したマンションです。2024年3月築LUU.TOPIALUCE月額費用※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。Premium鉄筋コンクリート9階建宅配BOX防犯カメラ60,000円～65,000円初期費用家賃更新料なし！InternetEquipmentTraffic&Information岐阜バス「岐大口」徒歩約3分【所在地】〒501-1132岐阜市折立300-3●岐阜大学●岐阜大学病院●岐阜薬科大学●平成医療短大●平野総合病院●スーパー●コンビニ徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩約8分約12分約11分約8分約8分約1分約3分（約650ｍ）（約１,000ｍ）（約850ｍ）（約600ｍ）（約600ｍ）（約50ｍ）（約220ｍ）スマートPANORAMAVIEWPANORAMAVIEW1K1KFloorPlan※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。ビルトインガスコンロ※U・TOPIA設置に限ります（有料）壁掛けテレビ対応※室内物干しフリーフックスマートホームIoTが実現する３つのポイント！自動化時間や温度による自動操作を活用し、快適な環境を実現することができます。遠隔操作例えば、外出先からエアコンを起動して、帰宅時に快適な部屋が出迎えてくれます。音声操作家電などの電化製品を音声で操作でき、手が離せないときに便利です。15 ## Page 16 ![Page 16の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000016.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 VerandaLivingRoom9.5帖EntClosetWCKitchenWashroomBathShoesBoxClosetLivingRoom8.5帖EntPSWCKitchenWashroomBathShoesBoxClosetShelfVerandaシックな色合いで落ち着きがある部屋です。キッチンは使いやすい２口IHコンロを設置。収納もたっぷり確保しています。角部屋は9.5帖の広々した開放感があるお部屋です。7558,000円～62,000円初期費用家賃更新料なし！月額費用U.TOPIA75Auto-lock鉄筋コンクリート13階建※U・TOPIA設置に限ります（有料）壁掛けテレビ対応※室内物干し宅配BOX防犯カメラ都市ガス物件オートストップＩＨコンロ付フリーフック※西角部屋1K1KFloorPlanInternetEquipmentTraffic&Information岐阜バス「岐大口」徒歩約２分【所在地】〒501-1132岐阜市折立312-1●岐阜大学●岐阜大学病院●岐阜薬科大学●平成医療短大●平野総合病院●スーパー●コンビニ徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩約7分約13分約12分約11分約9分約1分約4分（約550ｍ）（約1,100ｍ）（約1,000ｍ）（約900ｍ）（約700ｍ）（約50ｍ）（約300ｍ）※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。PANORAMAVIEWPANORAMAVIEWNo.2人気スマート※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。2014年3月築16 ## Page 17 ![Page 17の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000017.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 VerandaLivingRoom7.1帖EntMBWCKitchenShoesBoxClosetWashroomShowerroomWalkInClosetBathVerandaLivingRoom7.9帖EntMBWCKitchenShoesBoxWashroom洋室は南向きで明るく、クローゼット設置なのでたっぷり収納。キッチンには１口IHコンロを設置、天板は人工大理石採用です。LA51,000円～63,000円初期費用家賃更新料なし！月額費用PANORAMAVIEWPANORAMAVIEWU.TOPIALANDAuto-lock※東角部屋宅配BOX防犯カメラ鉄筋コンクリート5階建フリーフック壁掛けテレビ対応※カードキーお掃除がラク！光熱費も節約！学生ユーザー様のお声を反映したバスタブレス。室内空間を広めに採ることで、立っても座っても利用できる、新しいタイプのシャワールームです。1K1KFloorPlanInternetEquipmentTraffic&Information岐阜バス「岐阜大学」徒歩約3分【所在地】〒501-1123岐阜市古市場高田44-1●岐阜大学●岐阜大学病院●岐阜薬科大学●平成医療短大●平野総合病院●スーパー●コンビニ徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩約２分約11分約6分約13分約13分約4分約3分（約100ｍ）（約900ｍ）（約500ｍ）（約1,000ｍ）（約1,000ｍ）（約300ｍ）（約200ｍ）※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。スマート※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。2020年2月築室内物干し※U・TOPIA設置に限ります（有料）17 ## Page 18 ![Page 18の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000018.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 VerandaLivingRoom9.5帖EntPSWCKitchenShoesBoxWalkInClosetBathWashroomTerraceLivingRoom11.2帖EntWCKitchenShoesBoxWalkInClosetBathWashroom中部屋の洋室は9.5帖で、形が正方形に近いので、使いやすいお部屋です。角部屋は11帖超えの広い室内。また角部屋はオール電化仕様です。7951,000円～55,000円初期費用家賃更新料なし！月額費用PANORAMAVIEWPANORAMAVIEW2003年2月築DESIGNREFINEU.TOPIA79Auto-lock※角部屋オール電化選べるコンロ（IH,ガス）宅配BOX防犯カメラ鉄筋コンクリート4階建フリーフックオール電化（角部屋のみ）1K1KFloorPlanInternetEquipmentTraffic&Information岐阜バス「繰舟橋」徒歩約４分【所在地】〒501-1121岐阜市古市場446-11●岐阜大学●岐阜大学病院●岐阜薬科大学●平成医療短大●平野総合病院●スーパー●ドラッグストア徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩約11分約20分約16分約19分約16分約8分約4分（約900ｍ）（約1,600ｍ）（約1,300ｍ）（約1,500ｍ）（約1,300ｍ）（約650ｍ）（約300ｍ）※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。スマート※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。一部室内物干し18 ## Page 19 ![Page 19の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000019.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 VerandaLivingRoom8.5帖EntPSKitchenWashroomShoesBoxClosetWCBath8.5帖PSAtriumLoftDOWNWCEntShoesBoxVerandaLivingRoom8.1帖PSKitchenBathClosetUPWashroom洋室は建具と壁面を白を基調としたデザインに、アクセントクロスをプラス。さらに最上階はロフト付き物件で、天井が高く開放感は抜群。621997年2月築U.TOPIA62Auto-lock48,000円～65,000円初期費用家賃更新料なし！月額費用PANORAMAVIEWPANORAMAVIEW選べるコンロ（IH,ガス）鉄筋コンクリート9階建宅配BOX防犯カメラ都市ガス物件※最上階1K1K+LOFTInternetEquipmentTraffic&Information岐阜バス「繰舟橋」徒歩約２分【所在地】〒501-1132岐阜市折立467●岐阜大学●岐阜大学病院●岐阜薬科大学●平成医療短大●平野総合病院●スーパー●ドラッグストア徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩約12分約21分約16分約17分約15分約9分約4分（約1,000ｍ）（約1,700ｍ）（約1,350ｍ）（約1,400ｍ）（約1,200ｍ）（約750ｍ）（約300ｍ）FloorPlan※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。スマート※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。一部室内物干しロフト付き（最上階のみ）DESIGNREFINE19 ## Page 20 ![Page 20の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000020.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 VerandaLivingRoom8.3帖EntPSKitchenWashroomShoesBoxClosetWCBathWCVerandaLivingRoom9.5帖EntPSKitchenWashroomShoesBoxClosetBath1999年3月築5950,000円～55,000円初期費用家賃更新料なし！月額費用室内は落ち着いた色合いでまとめています。キッチンまわりや廊下も広めにとっており、自炊好きなあなたにオススメです。U.TOPIA59Auto-lockPANORAMAVIEWPANORAMAVIEW1K1K鉄筋コンクリート５階建選べるコンロ（IH,ガス）宅配BOX防犯カメラ一部室内物干し都市ガス物件※南向き中部屋※東向き部屋No.1人気InternetEquipmentTraffic&Information岐阜バス「岐大口」徒歩約3分【所在地】〒501-1132岐阜市折立307●岐阜大学●岐阜大学病院●岐阜薬科大学●平成医療短大●平野総合病院●スーパー●コンビニ徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩約8分約12分約11分約8分約8分約1分約3分（約650ｍ）（約1,000ｍ）（約850ｍ）（約600ｍ）（約600ｍ）（約50ｍ）（約220ｍ）FloorPlan※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。スマート※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。DESIGNREFINE20 ## Page 21 ![Page 21の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000021.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 VerandaWCBathLivingRoom11.2帖EntPSPSKitchenWashroomShoesBoxClosetWCTerraceBathLivingRoom10.5帖EntPSKitchenWashroomShoesBoxClosetVerandaWCBathLivingRoom8.5帖EntPSKitchenWashroomShoesBoxClosetShelf中部屋は両面コンクリートで、スタイリッシュな空間を演出。キッチンには食器棚が標準設置なので、炊飯器の置き場所にも困りません。2001年2月築DESIGNREFINE40U.TOPIA40Auto-lock53,000円～55,000円初期費用家賃更新料なし！月額費用PANORAMAVIEWPANORAMAVIEWPANORAMAVIEW※1階中部屋※角部屋※中部屋鉄筋コンクリート5階建選べるコンロ（IH,ガス）宅配BOX防犯カメラフリーフック一部室内物干し都市ガス物件1K1K1KInternetEquipmentTraffic&Information岐阜バス「岐大口」徒歩約8分【所在地】〒501-1132岐阜市折立211●岐阜大学●岐阜大学病院●岐阜薬科大学●平成医療短大●平野総合病院●スーパー●コンビニ徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩約9分約11分約9分約8分約8分約5分約4分（約750ｍ）（約900ｍ）（約750ｍ）（約650ｍ）（約650ｍ）（約450ｍ）（約300ｍ）FloorPlan※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。スマート※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。カードキー※2026年春頃導入予定※21 ## Page 22 ![Page 22の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000022.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 VerandaWCBathLivingRoom9.1帖EntPSKitchenShoesBoxClosetWashroomVerandaWCBathLivingRoom9.1帖EntPSKitchenShoesBoxClosetWashroom2008年3月築3649,000円～53,000円初期費用家賃更新料なし！月額費用壁面には、自由にアレンジできるフリーフックを使用できます。キッチンは２口ガスコンロを設置、余裕のある広さです。U.TOPIA36Auto-lockPANORAMAVIEWPANORAMAVIEW鉄筋コンクリート4階建フリーフック宅配BOX防犯カメラ一部室内物干しビルトインガスコンロ※北角部屋1K1KFloorPlanInternetEquipmentTraffic&Information岐阜バス「繰舟橋」徒歩約3分【所在地】〒501-1132岐阜市折立444-1●岐阜大学●岐阜大学病院●岐阜薬科大学●平成医療短大●平野総合病院●スーパー●ドラッグストア徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩約13分約22分約19分約19分約19分約10分約5分（約1,100ｍ）（約1,800ｍ）（約1,500ｍ）（約1,500ｍ）（約1,500ｍ）（約800ｍ）（約400ｍ）※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。スマート※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。22 ## Page 23 ![Page 23の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000023.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 VerandaWCLivingRoom11.5帖EntPSMSKitchenClosetStorageWashroomBathShoesBoxVerandaWCLivingRoom11.5帖EntPSMSKitchenShoesBoxClosetStorageWashroomBath2002年2月築DESIGNREFINE30FloorPlan44,000円～46,000円初期費用家賃更新料なし！月額費用室内は広々11.5帖、テレビ台の下には収納付き。さらに玄関横の土間収納には、野外レジャー用品等を置くことが可能です。U.TOPIA30Auto-lockPANORAMAVIEWPANORAMAVIEW1R1R重量鉄骨3階建宅配BOX防犯カメラ一部室内物干し土間収納ビルトインガスコンロInternetEquipmentTraffic&Information岐阜バス「折立平野総合病院」徒歩約7分【所在地】〒501-1131岐阜市黒野128-8●岐阜大学●岐阜大学病院●岐阜薬科大学●平成医療短大●平野総合病院●スーパー●コンビニ徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩約15分約14分約12分約5分約6分約10分約7分（約1,200ｍ）（約1,150ｍ）（約1,000ｍ）（約400ｍ）（約500ｍ）（約800ｍ）（約600ｍ）※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。※角部屋※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。スマート23 ## Page 24 ![Page 24の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000024.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 WashroomWCLivingRoom11.9帖EntBathShoesBoxPSKitchenClosetshelfWashroomWCLivingRoom9.4帖PrivateRoom5.1帖EntBathShoesBoxPSKitchenClosetRemotespaceshelfVerandaPANORAMAVIEWPANORAMAVIEWシックな色合いで落ち着いたデザイン。オンラインに適したリモートスペース、袖壁を生かした対面カウンターキッチン、仕切っても使える広々リビングなど、工夫がいっぱい詰まったお部屋です。2021年12月改築RENOVATION11InternetEquipmentTraffic&InformationFloorPlan49,000円～57,000円初期費用家賃更新料なし！月額費用岐阜バス「長良高見」徒歩約1分【所在地】〒502-0812岐阜市八代1-1-22●コンビニ●カフェしょぱん●岩砂病院●スギ薬局●十六銀行●郵便局●スーパー徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩徒歩約１分約1分約2分約２分約１分約1分約5分（約20ｍ）（約10ｍ）（約200ｍ）（約200ｍ）（約50ｍ）（約50ｍ）（約400ｍ）U.TOPIA11Auto-lock宅配BOX鉄筋コンクリート3階建防犯カメラカードキー※東角部屋1LDK1R※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。スマート浴室乾燥室内物干し※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。24 ## Page 25 ![Page 25の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000025.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 WCVerandaLivingRoom7.6帖EntBathShoesBoxPSKitchenClosetWCLivingRoom10.5帖6.9帖EntBathShoesBoxPSKitchenClosetShelfShelfVerandaWashroomWCVerandaLivingRoom9.9帖EntBathShoesBoxPSKitchenClosetLivingRoom9.1帖WCVerandaEntBathShoesBoxPSKitchenClosetWashroom1994年1月築1995年3月築RENOVATION60U.TOPIA60Economy36,000円～50,000円初期費用家賃更新料なし！月額費用PANORAMAVIEWPANORAMAVIEWPANORAMAVIEWPANORAMAVIEWFloorPlan一部室内物干しアクセントクロス採用、奥行きのあるクローゼット、より使い易くきれいにリノベーション。洗面化粧台設置のタイプもあります。44U.TOPIA44Economy月額費用洋室は９帖越えの広々室内です。通常賃貸マンションと比べて廊下をかなり広くとっております。一部室内物干し42,000円～46,000円初期費用家賃更新料なし！1LDKTraffic&InformationInternetEquipment重量鉄骨4階建岐阜バス「折立平野総合病院」徒歩約6分【所在地】〒501-1131岐阜市黒野145-8●岐阜大学から●岐阜大学病院から●岐阜薬科大学から●平成医療短大から徒歩徒歩徒歩徒歩約15分約15分約1３分約4分（約1,200ｍ）（約1,300ｍ）（約1,100ｍ）（約300ｍ）Traffic&InformationInternetEquipment鉄筋コンクリート4階建岐阜バス「折立平野総合病院」徒歩約7分【所在地】〒501-1131岐阜市黒野112-4●岐阜大学から●岐阜大学病院から●岐阜薬科大学から●平成医療短大から徒歩徒歩徒歩徒歩約14分約12分約12分約6分（約1,100ｍ）（約1,000ｍ）（約950ｍ）（約500ｍ）FloorPlan※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。1K1Kスマートスマート宅配BOX防犯カメラ宅配BOX防犯カメラ※1LDKのみ1ヶ月25※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。 ## Page 26 ![Page 26の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000026.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 PSLivingRoom9.8帖VerandaClosetWCBathEntShoesBoxVerandaWashroomWCLivingRoom10帖EntBathShoesBoxPSKitchenClosetWashroomWCLivingRoom10帖EntBathShoesBoxPSPSKitchenClosetshelfVeranda1987年3月築RENOVATION33U.TOPIA33Economy月額費用PANORAMAVIEWPANORAMAVIEWFloorPlan室内は落ち着いた色合いでまとめています。キッチンまわりや廊下も広めにとっており、自炊好きなあなたにオススメです。1988年3月築RENOVATION31U.TOPIA31Economy32,000円～33,000円初期費用家賃更新料なし！38,000円～43,000円初期費用家賃更新料なし！月額費用FloorPlan浴室・トイレをセパレート！電子錠・エアコン・照明・ガスコンロ・食器棚・洗面化粧台・温水便座・室内物干し、すべて新設！水道料定額宅配BOX防犯カメラ※南向き部屋※東向き部屋1R1Rカードキー室内物干しＩＨコンロ付一部室内物干しTraffic&InformationInternetEquipment鉄筋コンクリート4階建岐阜バス「黒野仲町」徒歩約5分【所在地】〒501-1131岐阜市黒野508-1●岐阜大学から●平成医療短大から●スーパー●コンビニ徒歩徒歩徒歩徒歩約26分約12分約5分約10分（約2,100ｍ）（約1,000ｍ）（約400ｍ）（約750ｍ）Traffic&InformationInternetEquipment重量鉄骨3階建岐阜バス「黒野小学校前」徒歩約8分【所在地】〒501-1121岐阜市古市場338-5●岐阜大学から●平成医療短大から●スーパー●コンビニ徒歩徒歩徒歩徒歩約17分約12分約8分約3分（約1,400ｍ）（約1,000ｍ）（約650ｍ）（約250ｍ）※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。PANORAMAVIEW1Rスマート26※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。 ## Page 27 ![Page 27の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000027.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 BathWCShelfVerandaLivingRoomKitchen9.2帖EntShoesBoxPSClosetDeskWCLivingRoom8.6帖VerandaEntShoesBoxPSClosetBathLivingRoom8.4帖EntShoesBoxBathPSClosetWC22U.TOPIA22Economy42,000円～46,000円初期費用家賃更新料なし！月額費用Traffic&InformationPANORAMAVIEWInternetEquipment重量鉄骨4階建玄関ドアは電子錠、ガスコンロ・洗面化粧台・温水便座・室内物干しを新設。廊下のニッチ棚はちょっとした収納に便利です♪岐阜バス「岐大口」徒歩約8分【所在地】〒501-1132岐阜市折立254-1●岐阜大学から●岐阜大学病院から●スーパー●コンビニ徒歩徒歩徒歩徒歩約9分約12分約3分約3分（約700ｍ）（約1,000ｍ）（約200ｍ）（約250ｍ）スマート1R宅配BOXカードキー室内物干しFloorPlan※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。1987年3月築RENOVATION1988年3月築RENOVATION21U.TOPIA21Economy月額費用内装一新して生まれ変わりました！浴室・トイレはセパレート。カウンター付き洗面、ビルトインコンロ等、うれしい設備が充実。35,000円～42,000円初期費用家賃更新料なし！PANORAMAVIEWPANORAMAVIEW室内物干し都市ガス物件水道料定額※1階1R1RTraffic&InformationInternetEquipment鉄筋コンクリート3階建岐阜バス「岐大口」徒歩約3分【所在地】〒501-1132岐阜市折立805-3●岐阜大学から●岐阜大学病院から●岐阜薬科大学から●平成医療短大から徒歩徒歩徒歩徒歩約9分約17分約14分約12分（約700ｍ）（約1,400ｍ）（約1,150ｍ）（約950ｍ）FloorPlan※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。No.3人気27※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。 ## Page 28 ![Page 28の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000028.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 WCVerandaLivingRoomEntBathShoesBoxPSClosetShowerroomWCVerandaKitchenLivingRoom5.8帖EntShoesBoxPSCloset8.9帖1992年5月築16U.TOPIA16Economy28,000円～31,000円初期費用家賃更新料なし！月額費用PANORAMAVIEW白を基調とした落ち着いた室内。キッチンはシングルレバーの水栓と１口ガスコンロを設置。室内物干し水道料定額1RTraffic&InformationInternetEquipment軽量鉄骨２階建岐阜バス「岐阜大学病院」徒歩約9分【所在地】〒501-1121岐阜市古市場493-1●岐阜大学から●岐阜大学病院から●岐阜薬科大学から●平成医療短大から徒歩徒歩徒歩徒歩約12分約10分約9分約9分（約1,000ｍ）（約800ｍ）（約700ｍ）（約700ｍ）FloorPlan※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。Traffic&InformationInternetEquipment軽量鉄骨２階建岐阜バス「繰舟橋」徒歩約４分【所在地】〒501-1132岐阜市折立380-1●岐阜大学から●岐阜大学病院から●スーパー●ドラッグストア徒歩徒歩徒歩徒歩約1１分約20分約8分約4分（約900ｍ）（約1,600ｍ）（約650ｍ）（約300ｍ）1984年1月築RENOVATION10U.TOPIA10Economy月額費用PANORAMAVIEW収納量を確保しながら、水回り設備を機能的に配置。コンロは1口ガスまたは1口IHからお選びいただけます。31,000円～32,000円初期費用家賃更新料なし！1KFloorPlanシャワールーム室内物干し選べるコンロ（IH,ガス）※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。スマート28※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。 ## Page 29 ![Page 29の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000029.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 VerandaLivingDining6帖6帖12帖EntWashroomClosetClosetBathWCShoesBoxPSVerandaLivingDining6.2帖6.2帖13.5帖EntClosetClosetBathWCPSA/CA/CShoesBox1989年11月築1977年11月築20U.TOPIA20Economy月額費用PANORAMAVIEW２LDKにリノベーションを実施して、使いやすい間取りに変身！キッチン広々でお料理もはかどります。43U.TOPIA43AEconomy初期費用家賃更新料なし！42,000円～46,000円初期費用家賃更新料なし！月額費用PANORAMAVIEWゆったり使える2LDK。ファミリーはもちろん、ワンルームでは物足りない方にもお勧め物件です。ペット飼育OKファミリーおすすめ※ペット飼育時の修理分担金は2.2ヶ月となります※201号室のみ礼金1ヶ月となります2LDK2LDKTraffic&InformationInternetEquipment鉄筋コンクリート5階建岐阜バス「正木北」徒歩約5分【所在地】〒502-0857岐阜市正木1255-2●岐阜大学から●岐阜大学病院から●イオン岐阜●コンビニ車で車で徒歩徒歩約4分約5分約3分約5分（約2,000ｍ）（約2,700ｍ）（約200ｍ）（約300ｍ）FloorPlanFloorPlan※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。スマートファミリーおすすめ水道料定額Traffic&InformationInternetEquipment鉄筋コンクリート4階建岐阜バス「岐大口」徒歩約5分【所在地】〒501-1132岐阜市折立265●岐阜大学から●岐阜大学病院から●岐阜薬科大学から●平成医療短大から徒歩徒歩徒歩徒歩約8分約12分約10分約7分（約650ｍ）（約1,000ｍ）（約800ｍ）（約600ｍ）57,000円～63,000円RENOVATION29※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。 ## Page 30 ![Page 30の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000030.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 WashroomYardEntClosetClosetBathWCShoesBoxStorageWashroomVerandaLivingDining6.4帖6.5帖14.2帖EntBathWCShoesBoxClosetClosetClosetEntWashroomVerandaClosetCloset6.4帖6.4帖LivingDining10.8帖ShoesBoxBathWC6.5帖6.5帖LivingDining12帖34EquipmentTraffic&Information41,000円～45,000円初期費用家賃更新料なし！月額費用PANORAMAVIEWPANORAMAVIEWPANORAMAVIEWU.TOPIA34Economy全室を使いやすい洋間にリノベーションしました。洋間には収納がたっぷり。エアコンをリビングだけでなく、洋間にも設置してあります。お風呂はファミリーに嬉しい、追い焚き機能付きです。A、B、C棟全戸に物置が付いているので、大きな荷物やアウトドア用品などが収納できて便利です。A棟B棟C棟南北２棟あり【所在地】〒501-1128岐阜市洞972-1（A棟）、岐阜市洞972-17（B棟）、岐阜市洞972-24（C棟）岐阜バス「黒野こども園前」徒歩約３分●黒野こども園から●黒野小学校から●岐北中学校から徒歩徒歩徒歩約3分約7分約7分（約250ｍ）（約600ｍ）（約600ｍ）Internetカードキー室内物干し全戸物置付き※ペット飼育時の修理分担金は2.2ヶ月となります2LDK2LDK2LDK※その他の間取りの詳細についてはお尋ねください。スマート※は契約時必須費用となります。家賃・共益費は非課税。その他の費用は税込価格です。●お部屋により仕様が異なる場合がございますが、その場合は現況優先となります。A：94年2月築B：97年5月築C：99年1月築A棟：軽量鉄骨2階建B棟：重量鉄骨3階建C棟：軽量鉄骨2階建ペット飼育OK※※B棟に限りますファミリーおすすめRENOVATION30 ## Page 31 ![Page 31の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000031.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 U・TOPIA運営駐車場のご案内P1岐阜大学正門前駐車場岐阜大学までわずか約150m。大学への通勤・通学に最適です。岐阜薬科大学岐阜大学平野総合病院78セブンイレブンセリア・VドラッグU・TOPIALANDU・TOPIAしょぱんカネスエキグナスU・TOPIATOWER大学病院ファミゲンキートリーなか卯78マー月額（税込）月額3,850円P2岐阜大学まで約600m。舗装駐車場で広々スペース。スーパーカネスエさんのすぐ南側で、お買い物にも便利です。軽自動車区画（税込）月額4,180円北浦駐車場普通車区画（税込）～4,730円P5TOWER第2駐車場P3野寄駐車場岐阜大学をはじめ、平野総合病院や岐阜大学病院にも近い駐車場です。広々駐車スペースを確保しているので、運転に不慣れな初心者さんにもおススメです！驚きの低価格2,500月税込円税2,500額主要道路に近接！アクセス抜群！岐阜大学まで約700m。ドラッグストア・ゲンキーの西側。舗装駐車場で広々スペース。バス停にも近くて便利です。月額（税込）月額3,300円P4折立駐車場岐阜大学まで約600m。駐車場内には自動販売機を設置しておりますので、通学途中やランチタイムにご利用ください。月額（税込）月額3,300円31 ## Page 32 ![Page 32の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000032.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 マンション別ＰＲＥＭＩＵＭAUTOLOCKLUCETOWERHILLSPLAZALAND113036405962〇―〇〇〇〇〇〇〇〇〇（一部対象外）（一部対象外）（一部対象外）（一部対象外）（一部対象外）（一部対象外）（一部対象外）CLASS名称完成日構造階数部屋数間取り向き敷地内コンロモニター付きインターホン床暖房その他設備隣接室内物干し追い焚き湯張り機能浴室乾燥洗面エアコンフリーフック屋内洗濯機置場駐車場ライフライン共用設備室内32・食器洗浄機・浄水器・TV壁掛け可（条件あり）・IoT導入スマートマンション・TV壁掛け可(角部屋のみ条件あり）2012年3月鉄筋コンクリート10321～３LDK南―中部電力プロパンマルエイ市営（自社）公共下水スマート光〇〇〇〇〇〇（屋内）地デジ/BS/CS〇〇ビルトイン2～3口IH〇自動湯張り〇独立2～4―〇機械式13平置き272024年3月鉄筋コンクリート9481K南東10中部電力プロパンNXエネルギー市営（自社）公共下水スマート光〇〇〇〇〇〇（屋内）地デジ/BS/CS〇―ビルトイン2口ガス―自動湯張り―独立1〇〇1997年2月鉄筋コンクリート962（内店舗2）1K・1K+ロフト南12中部電力都市ガスマルエイ市営（自社）浄化槽スマート光〇〇〇〇〇〇地デジ/BS/CS〇―置き型2口ガスor1口IH―――独立1―〇・最上階のみロフト付・玄関土間収納付・食器棚・カードキー・暗証番号（予定）1999年2月鉄筋コンクリート5591K南/東44中部電力都市ガスマルエイ市営（自社）浄化槽スマート光〇〇〇〇〇〇地デジ/BS/CS〇―置き型2口ガスor1口IH―――独立1―〇2001年2月鉄筋コンクリート5401K南―中部電力都市ガスマルエイ市営（自社）浄化槽スマート光〇〇〇〇〇〇地デジ/BS/CS〇―置き型2口ガスor1口IH―――独立1〇〇2008年3月鉄筋コンクリート4361K東―中部電力プロパンマルエイ市営（自社）浄化槽スマート光〇〇〇〇〇〇（屋内）地デジ/BS/CS〇―ビルトイン2口ガスコンロ―――独立1〇〇2002年2月重量鉄骨3301R南―中部電力プロパン東邦液化ガス市営公共下水スマート光〇〇〇〇―〇地デジ/BS/CS〇―ビルトイン1口ガスコンロ―――独立1―〇・玄関電子錠・カードキー・暗証番号ビルトインガスコンロ3口…1LDK2口…1R2021年12月改築鉄筋コンクリート3111R・1LDK南6中部電力プロパンNXエネルギー市営公共下水スマート光〇〇〇〇―〇（屋内）地デジ/BS/CS〇―〇自動湯張り〇独立1―〇・シャワーユニット・東角部屋のみ浴室・TV壁掛け可2020年2月鉄筋コンクリート5501K南―中部電力プロパン山卯市営（自社）公共下水スマート光〇〇〇〇〇〇（屋内）地デジ/BS/CS〇―ビルトイン1口IH―――独立1〇〇19―21242624315・1階テラス付2005年3月鉄筋コンクリート5441～３LDK南58中部電力プロパンマルエイ市営（自社）公共下水スマート光〇〇〇〇〇〇（屋内）地デジ/BS/CS〇〇ビルトイン2～3口ガスor2口IH―自動湯張り〇独立1～2〇〇―・食器棚・1階テラス付・最新型宅配ボックス・TV壁掛け可2012年3月鉄筋コンクリート4401K東40中部電力プロパン東邦液化ガス市営（自社）公共下水スマート光〇〇〇〇〇〇（屋内）地デジ/BS/CS〇〇ビルトイン2口IH〇自動湯張り〇独立1〇〇―電気ガス水道下水ネットオートロック集合郵便受宅配ボックス防犯カメラエレベーター駐輪場テレビアンテナ■照明器具、温水洗浄便座は全物件に標準装備です ## Page 33 ![Page 33の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000033.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 設備一覧表浴室と一体or独立浴室と一体or独立ビルトイン2口or置き型1口ガスコンロA棟、C棟ガスコンロ無B棟ビルトイン2口ガスコンロA棟’94年2月B棟’97年5月C棟’99年1月A、C棟軽量鉄骨B棟重量鉄骨3375791016202122313334434460・シャワーユニット・角部屋のみオール電化・1階店舗・TV壁掛け可1984年1月軽量鉄骨2101K東―中部電力プロパンイワタニ東海市営（自社）浄化槽スマート光―――――〇地デジ/BS/CS〇―置き型1口ガスor1口IH―――独立1―〇2003年2月鉄筋コンクリート4791K南59中部電力プロパンマルエイ市営（自社）浄化槽スマート光〇〇〇〇〇〇（屋内）地デジ/BS/CS〇―置き型2口ガスor1口IH―お湯張りブザー―独立1〇〇1994年1月重量鉄骨4601K～1LDＫ東―中部電力プロパンマルエイ市営（自社）浄化槽スマート光―〇〇〇―〇地デジ/BS/CS〇――――1～２―〇1995年3月鉄筋コンクリート4441K南―中部電力プロパンマルエイ市営（自社）公共下水スマート光―〇〇〇―〇地デジ/BS/CS〇―ビルトイン2口ガスコンロ―――1―〇・２階以上角部屋は1LDK・一部独立洗面台有り・一部独立洗面台有り・玄関電子錠・カードキー・暗証番号・玄関電子錠・全戸物置付・ペット可（B棟のみ）・1階店舗1977年11月鉄筋コンクリート4242LDK東―中部電力プロパンJA市営（定額）公共下水DoCANVAS―〇〇――〇地デジ/BS/CS〇―ガスコンロ無―――独立2―屋外2～3342LDK南―中部電力プロパンJA市営公共下水スマート光―〇―〇―〇地デジ/BS/CS〇―〇自動湯張り―独立2―〇1987年3月鉄筋コンクリート433（内店舗3）1R西―中部電力プロパンNXエネルギー井戸水（定額）浄化槽FGBBLAN―〇―――〇地デジ/BS/CS〇―置き型1口IH―――浴室と一体1―〇1988年3月重量鉄骨3301R南/東―中部電力プロパン東邦液化ガス市営（自社）浄化槽スマート光―〇〇〇―〇地デジ/BS/CS〇―ビルトイン2口ガスコンロ―――独立1―〇・玄関電子錠・カードキー・暗証番号1987年3月重量鉄骨4201R南―中部電力プロパンJA市営（自社）浄化槽スマート光―〇〇――〇地デジ/BS〇―ビルトイン2口ガスコンロ―――独立1―〇1988年3月鉄筋コンクリート320（内店舗1）1R南―中部電力都市ガスマルエイ井戸水（定額）浄化槽U・TOPIALAN―〇―――〇地デジ/BS/CS〇―ビルトイン2口ガスコンロ―――カウンター洗面1―〇332321746024855321992年5月軽量鉄骨2161R東―中部電力プロパンJA市営（定額）浄化槽U・TOPIALAN―――――〇地デジ/BS〇―置き型1口ガスコンロ―――浴室と一体1―〇9・1階店舗・駐車場縦列・ペット可1989年11月鉄筋コンクリート518（内店舗2）2LDK南―中部電力プロパンスミケイ市営（自社）浄化槽スマート光―〇――〇〇地デジ/BS/CS〇―ガスコンロ無―――独立2―〇入居者用28店舗用18〇〇〇〇―〇〇〇〇〇―〇〇（一部対象外）（一部対象外）（一部対象外）（一部対象外）ECONOMY2014年3月鉄筋コンクリート1375（内店舗3）1K南―中部電力都市ガスマルエイ市営公共下水スマート光〇〇〇〇〇〇（屋内）地デジ/BS/CS〇―ビルトイン2口IH―オートストップ―独立1〇〇入居者用29店舗用20 ## Page 34 ![Page 34の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000034.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 0.5km0.5km1.5km1km1km1.5kmスシロースターバックスすき家ニトリエディオン洋服の青山ふじの湯鷺山ケーズデンキランドリー正木店ホームセンターバローおんさい広場北部体育館天下一品マクドナルドダイソー黒野交番焼肉青山黒野こども園JA黒野城跡公園平成医療短期大学岐阜西郵便局西部事務所西部コミセンスギ薬局黒野小岐北中平野病院岐阜市リサイクルセンター鳥羽川大学北大橋MASA21イオン岐阜板屋川伊自良川新堀川サイクルベースあさひカネスエCoCo壱番屋ゲンキーなか卯福亭繰舟橋伊自良川大橋セリア・VドラッグしょぱんGSドラッグユタカ岐阜大学岐阜大学附属病院岐阜薬科大学東海環状自動車道岐阜ICオートロックシリーズプレミアムシリーズエコノミーシリーズ岐阜大学周辺U・TOPIAMAP長良周辺MAP広域MAPU・TOPIA関連施設のご紹介U・TOPIAではコインランドリーやカフェも運営してます。ぜひご利用ください♪UT20UT34U.TOPIA管理事務所cafeしょぱん岐大前店U・TOPIAランドリー大学前店cafeしょぱん長良店U・TOPIAランドリー正木店小麦工房長良製パン岐山高校環状線長良川長良橋国際会議場メモリアルセンター百々ヶ峰ガストガスト岩砂病院日産ローソンデニーズピアゴ256しょぱん長良店長良製パン福光中央公園至正木UT11 ## Page 35 ![Page 35の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000035.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 柳戸橋岐阜大学病院岐大口折立平野総合病院前黒野城跡前黒野仲町黒野小学校繰舟橋岐阜大学U・TOPIAランドリー大学前店黒野交番黒野交番バンブーパレスバンブーパレス黒野城跡公園平成医療短期大学岐阜西郵便局岐阜西郵便局コマツヤコマツヤ安藤サイクル安藤サイクルスギ薬局スギ薬局黒野小ハイショップふじたハイショップふじた平野総合病院新堀川カネスエCoCo壱番屋ガストゲンキーめん処堀川なか卯福亭繰舟橋来来亭立山クリニック超勝寺福助セリア・Vドラッグしょぱんメモワール黒野大垣共立銀行十六銀行コメダ珈琲店GSGSGSサッポロラーメン21番ドラッグユタカみながわクリニックGS岐阜大学ライフ・ネット黒野玉井サイクル玉井サイクル岐阜大学附属病院岐阜薬科大学医学部医学科生命科学棟医学部看護学科保育園体育館第二食堂教育学部図書館大学本部国際交流会館守衛室バスターミナル大学会館地域科学部社会システム経営学環工学部応用生物科学部U.TOPIA管理事務所P4P5P2P3P1TOWERLANDHILLSPLAZALUCEUT75UT22UT43AUT59UT40UT44UT30UT62UT60UT16UT21UT10UT33UT31UT79UT36岐阜大学正門前駐車場P1北浦駐車場P2野寄駐車場P3折立駐車場P4TOWER第2駐車場P5周辺拡大MAP ## Page 36 ![Page 36の画像](https://img01.ebook5.net/utopia/catalog/contents/image/book/medium/image-000036.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 名鉄岐阜駅金華山・岐阜城2177156岐阜北警察署長良川JR岐阜駅岐阜県庁岐阜市役所78岐阜大学岐阜メモリアルセンターMASA21U・TOPIAGROUP西岐阜駅岐阜ICならでお部屋探しLINEの「友だち追加」からID検索するか右のQRコードをスキャンしてくださいチャットで店舗スタッフとやりとりしていただけます。知りたいお部屋の情報や、ご質問にお答えいたします!@706ffppbLINE公式アカウントカンタン広告有効期限2026年8月31日〒501-1124岐阜県岐阜市古市場中原67-1営業時間9：00～18：00FAX.058-234-6503E-Mailgifukita@utopia-group.co.jp【U・TOPIAお部屋探しの窓口】ROOMPIA岐阜北店最新情報はにて配信中！SNSTEL.058-234-5880https://www.utopia-group.co.jp年中無休（年末年始除く）