REALIZE SHOWAMACHI 1 PJ

SHOWAMACHI1PJSouth×North

Page (追加)02

TRUTHVALUE01

Page (追加)03

東京アーバンライフの真・拠点、誕生。JR上野東京ラインの開通により、都心部へのスピーディな直通アクセスが実現し、ポジショニングの魅力が大きくクローズアップされている尾久駅周辺エリア。その一角、明治通り沿いに都会的な景観が続く都市生活舞台にふさわしい立地。下町文化の影響を強く受けた人情味とぬくもりを感じる暮らしやすい街に、南北に並ぶ2棟構成のマンションとして「REALIZE昭和町1PJSouth×North」は誕生します。SHOWAMACHI1PJSouth×North02

Page 04

都心のビジネス街、池袋や秋葉原のショッピング街、癒しのスポットも半径7㎞以内。直線で上野駅へ約3.5km、東京駅へ約6.5km、池袋駅へ約5km。ビジネスや都市でのレジャーをアクティブに展開する人にとって、まさにふさわしいといえる場所。また、桜の名所として知られる飛鳥山公園や美しい洋館の建つ旧古河庭園、ノスタルジックなあらかわ遊園など、心癒されるスポットも身近に点在し気軽に訪ねることが可能。まさに東京に暮らすメリットを余すところなく享受できる好ポジションです。渋谷※航空写真は現地周辺を撮影（2021年12月）した画像にCG加工を施したものです。03

Page 05

GOODPOSITION新宿池袋サンシャイン60SHOWAMACHI1PJSouth×North尾久駅JR上野東京ライン（宇都宮線・高崎線）SHOWAMACHI1PJSouth×North04

Page 06

都会的な街並に確かな存在を見せるツインフォルムの画期的な外観デザイン。※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。バルコニー手摺には、ガラスとルーバーを組み合わせ、都会的なイメージを強調すると同時に、低層階と高層階の一部にアースカラーのタイルを使用し上質さをさりげなく演出。エントランスにおいては質感を対比させるなど、こだわりを随所に息づかせました。05

Page 07

APPEARANCE［South×North］SHOWAMACHI1PJSouth×North06

Page 08

07※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

Page 09

APPEARANCE&ENTRANCE［South］憧憬のまなざしを受けて輝くスケール感あるツインフォルム。都会的な風景を見せる明治通り周辺の街並にふさわしいシャープで先進的な相似建築をスケール感を持って連続させることにより、存在感ある建物群を創出しました。大都市の生活舞台として、まさに画期的ともいえるコンセプトが息づく価値ある住まいです。幽玄な美しさが息づく、落ち着きあるエントランス。エントランスは外観のイメージを踏襲し、黒系の色調を主体にコーディネート。適度に光沢のある数種類のタイルを壁面などにバランスよく配置し、間接照明を効果的に使用することで現代的かつ異次元的な美しさを演出しました。外部との隔絶感が大きな寛ぎや安らぎを予感させる迎賓の空間です。SHOWAMACHI1PJSouth×North08

Page 10

APPEARANCE&ENTRANCE［North］美しく佇む都市建築をめざした高感度で先鋭的なデザインワーク。ガラスのバルコニー手摺を2棟の多層階に設置することで空を大きく映り込ませ、刻々と表情を変えながら都市の中に美しく佇む住まいを実現しました。その一方、低層階に重厚感のあるタイルを配し、確かな風格を醸し出しています。格調と気品と現代的個性が見事に調和したエントランス。凹凸や反射により表情の異なるタイルを壁にバランスよく配置。さらに間接照明の柔らかな光彩が、優美かつクールで落ち着きある空間を効果的に演出。トータルプランニングにより上質へのこだわりを息づかせたエントランスが住む人の心を満たし、訪れる人に小さな感動をご提供します。09※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

Page 11

SHOWAMACHI1PJSouth×North10

Page 12

JR山手線の北側から都内全体を掌握する感覚を味わう。JR高崎線・宇都宮線尾久駅へ徒歩3分。尾久駅からビッグターミナル上野駅へひと駅。東京駅・品川駅、さらに川崎駅・横浜駅などへ直通。上野駅からはJR山手線や複数の東京メトロで都内の主要拠点へスピーディにアクセス。それだけでなく成田・羽田両国際空港へもスムーズに向かえる好ポジション。都内全域はもちろん首都圏広域を掌握してアクティブに活動できます。ShinjukuIkebukuroAkihabara東京都庁を擁する超高層ビル群や日本屈指の賑わいを見せる繁華街が広がる街。Shibuya8つのホールなどをもつハレザ池袋も誕生。劇場都市といわれる舞台芸術の拠点。デジタル製品のショッピングタウン、そして、IT企業の拠点として発展を遂げた街。常に時代の流行の先端を走り続けてきた、若い世代に人気のファッショナブルタウン。11

Page 13

ACCESS「上野」駅へ直通6分「東京」駅へ直通12分「池袋」駅へ14分「銀座」駅へ15分「新宿」駅へ19分■ＪＲ上野東京ライン（宇都宮線・高崎線）「尾久」駅より「赤羽」駅よりＪＲ埼京線快速利用「東京」駅より東京メトロ丸ノ内線利用「赤羽」駅よりＪＲ埼京線快速利用都心や副都心の駅に近い場所にオフィスがある方なら、ドアツードアで30分通勤が可能。1日にゆとりが生まれます。主要駅からでも赤羽経由で尾久駅まで帰着できるので安心です。■通勤シミュレーション［平日9時出社想定］■終電シミュレーション［平日］※所要時間は日中平常時の最短時間のものでyahoo!の路線検索をもとにしております。乗り換え・待ち時間は含まれておりません。JR上野東京ライン（宇都宮線・高崎線）JR上野東京ライン（東海道本線）JR総武線JR山手線JR埼京線東京メトロ丸ノ内線東京メトロ銀座線尾久尾久上野東京銀座池袋赤羽新宿四ツ谷御茶ノ水大手町霞ヶ関虎ノ門赤坂見附表参道恵比寿王子田端品川新橋川崎渋谷大崎秋葉原秋葉原至大宮至横浜至錦糸町至浅草至中野至荻窪19min14min12min6min15minJR中央線REALIZESHOWAMACHI1PJSouth×NorthREALIZESHOWAMACHI1PJSouth×North尾久尾久池袋新宿東京品川赤羽赤羽池袋新宿東京品川徒歩3分徒歩3分JR宇都宮線JR埼京線JR埼京線JR埼京線JR埼京線JR京浜東北線JR京浜東北線JR高崎線JR高崎線JR高崎線JR高崎線JR宇都宮線JR高崎線JR高崎線8：16発8：26発8：20着8：36着8：09発8：20発8：13着23：47発23：55着23：42発23：55着23：34発23：59着23：20発23：59着0：04発0：08着0：04発0：08着0：04発0：08着0：04発0：08着8：35着8：22発8：36着8：16発8：39着12SHOWAMACHI1PJSouth×North

Page 14

■東叡山寛永寺■上野恩賜公園徳川家康・秀忠・家光三代の将軍に仕えた天海僧正が1625年（寛永2年）に創建。将軍家の祈願寺と菩提寺を兼ね30余りの堂塔伽藍を誇りましたが、明治維新により衰退、広大な寺域は上野恩賜公園となりました。1873年（明治６年）に日本初の公園として整備された公園。武蔵野台地の東端、山の手が下町へと変わる部分にあり、上野の山と呼ばれる高台とその麓の不忍池からなります。園内に複数の美術館や博物館が、周辺には動物園や芸術学校などがつくられたことにより、日本の芸術と文化の拠点となりました。サクラの名所でもあり、開花時期には多くの人で賑わいます。UENO《上野》緑の潤いと庶民的な賑わいが調和するターミナルタウン。■JR上野駅東日本方面への起点駅として発展し現在も新幹線が発着。エキナカ施設がファッショナブルな様相を見せる上野の街の中心です。■アメ横JR上野駅とJR御徒町駅を結ぶ通りに、食料品・衣料品・貴金属・化粧品・ブランド品などを扱う小規模なお店が約500店ほど集まっている商店街。太平洋戦争後に自然発生的にできた市場が起源となっています。■松坂屋上野店全10フロア構成の老舗デパート。東京メトロ銀座線と都営大江戸線が交差する恵まれた立地にあり地下鉄の駅と直結しています。■PARCO松坂屋上野店の南館の再開発で誕生した若い世代のニーズに応える商業施設。映画館併設の地上23階建て高層ビルにあります。■上野マルイJR上野駅広小路口の前、賑わう商業エリアの入口にある全11フロアの大型商業施設。若い世代に人気のお店が100以上揃います。13

Page 15

LOCATION《赤羽》AKABANEファッショナブルで庶民的な城北エリアのビッグタウン。■赤羽一番街商店街■LaLaガーデン赤羽スズラン通り商店街JR赤羽駅付近から東へ約300m続くアーケードのある通りに、約100店舗が並ぶ商店街。雨の日でも傘をささずに歩け、天蓋が半透明で通りが明るく、大型店と専門店が共存しているため、楽しくお買物ができます。1947年（昭和22年）に東京都認可第一号の商店街になった赤羽駅東口の北側に広がる歴史ある商店街。狭い路地に飲食店を中心とした小さなお店が約１00店並び、庶民的でノスタルジックな雰囲気を漂わせています。■赤羽自然観察公園■パルロード1997年（平成9年）の駅西口の再開発で整備されたショッピング街区。1・2・3にわかれアピレ・ビビオ・イトーヨーカドーといった、それぞれが異なる特徴を持ったファッショナブルなショッピング施設で構成されています。元自衛隊十条駐屯地の一部を「自然とのふれあい」をテーマに整備した公園。湧水がある部分の“放置”を前提として管理していることにより、豊かな自然を体験できる一方、バーベキューサイトなども用意されています。REDEVELOPMENT■赤羽一丁目市街地再開発事業赤羽駅東口一帯の街並を、43haにわたり整備する計画が進行中。赤羽一丁目0.5haの赤羽一番街隣接地が先行整備される予定で、地上115ｍのビルの建設が2025年度竣工の想定で検討されています。■西友赤羽店24時間営業なのでたいへん便利です。※一部除く■ダイエー赤羽店・イオンフードスタイル3フロア構成の本館と別館があります。■味の素フィールド西が丘国際試合も開催されるサッカー場があります。■赤羽スポーツの森公園芝生の広場とサッカー場などがあります。※北区ホームページSHOWAMACHI1PJSouth×North14

Page 16

■丸の内ブリックスクエア地上34階建てビルの地下1階から地上4階までの5フロアに展開する洗練されたショッピング施設。その隣に1894年（明治27年）に建設された丸の内初のオフィスビル三菱1号館が美術館として復元されています。TOKYO《東京》ショッピングも楽しめるようになった■GRANROOF/グランルーフ長さ230mの大屋根を有し、その下のペデストリアンデッキに洗練された雰囲店舗が並ぶことより、この名がつけられた東京駅直結の商業施設。地下1階から地上3階まで全4フロアで構成されています。日本屈指のビジネス街。■JPタワー東京駅丸の内南口にある地上38階建ての複合ビル。東京中央郵便局、ゆうちょ銀行本店、観光・ビジネス情報センター東京シティアイ、全7フロアの商業施設KITTEなどで構成され、地下で東京駅と結ばれています。■GRANSTA/グランスタ東京駅の改札内外に設けられた巨大な商業施設。スイーツ・ベーカリー・お弁当・惣菜などの専門店の他、レストランやファッション関連店など、上質店舗以上集結しています。REDEVELOPMENT■大手町二丁目常盤橋地区第一種市街地再開発事業超高層ビルなどを建設し、約7,000㎡の広場や商業施設、地下交通結節空間を整備。2027年完成予定です。■八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業商業・宿泊・業務などの機能を有する街区を開発。南街区は2030年度、北街区は2035年度に竣工予定です。■東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業商業・医療・カンファレンス施設、さらにバスターミナルを併設する超高層ビルを建設。2025年竣工予定です。■八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業超高層ビルを建設し、小学校の他、子育て支援・商業・宿泊などの施設、バスターミナルなどを整備。2022年竣工予定です。■東京駅八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業サービスアパートメント、インターナショナルスクール、バスターミナル、商業施設などがある超高層ビルを建設。2028年度竣工予定です。※東京都都市整備局ホームページ15

Page 17

LOCATION《品川》SHINAGAWA首都の第二ターミナルとして発展を続ける東京サウスゲート。■品川駅東海道新幹線停車駅となり、大規模な“エキナカ”が整備され話題となる一方、2027年に名古屋までの開通をめざすリニア中央新幹線の起点駅となるなど、首都の南の玄関として近年において著しい発展を遂げています。■エキュート品川JR品川駅の改札内にレストランやカフェなど約100店が集結する巨大なエキナカ施設。2021年12月にリニューアルされ、360°ひとめぼれシアター（スイーツエリア）とLifebasePIT（弁当・惣菜エリア）が誕生しました。■ウイング高輪■アトレ品川JR品川駅の東西自由通路の港南口（東口）側に出入口がある3フロア構成のファッショナブルな商業施設。スーパーのクイーンズ伊勢丹の他、ファッション関連店から飲食店、カフェなど約40店の幅広い業種が揃います。品川駅西口の顔ともいえるハイセンスなショッピング施設。品川プリンスホテルや映画館のＴ・ジョイPRINCE品川、水族館のアクアパーク品川などへ向かう通路沿いに約40店のファッショナブルなお店が展開しています。■TokyoYardPROJECT約13万㎡のJR車両基地跡において新駅と超高層ビルを建設する再開発。新駅はすでに開業、街びらきは2024年頃に予定されています。※TokyoYardPROJECTホームページ■品川駅街区・西口地区基盤整備品川駅西口における東西自由通路の西側延伸、国道15号線上の広場配置、国際会議関連施設（MICE）などの建設が検討されています。※国土交通省資料品川駅西口周辺の施設配置計画について■泉岳寺駅地区第二種市街地再開発現在の泉岳寺駅の上の約1.3haの敷地に、駅舎・商業施設などとして使用される高さ約160mのビルを建設。2028年竣工予定です。※東京都交通局建設工務部計画改良課資料■京急本線品川駅地上化計画京急本線泉岳寺駅から新馬場駅間の立体交差化に伴う計画。現在の線化。2029年度工事完了予定です。※東京都都市整備局・港区・品川区・京急電鉄資料SHOWAMACHI1PJSouth×North16

Page 18

人々が住み慣れた利便性の高さとぬくもりが魅力の街。OKU《尾久》現地から明治通りを南東に向かうとあり、西尾久四丁目南児童遊園に隣接しています。鮮魚・精肉・青果の生鮮三品が豊富に揃う他、惣菜やお弁当なども充実。朝10時から夜の9時45分まで営業しています。■オリンピック西尾久店都電荒川線の荒川遊園地前駅北側にある運動場で、少年野球やサッカーなどに使用できます。温水プール、トレーニングルーム、アリーナ、会議室などの設備がある区営のあらかわ遊園スポーツハウスも併設しています。■あらかわ遊園運動場1922年（大正11年）に民営の遊園地として開園された歴史あるレジャー施設。現在は懐かしい雰囲気が漂う区営の遊園地として人気です。園内には、観覧車などのアトラクションやいくつもの広場があり楽しく過ごすことができます。※現在リニューアルのため休園中。2022年春頃開園予定。■あらかわ遊園都電荒川線小台駅近くにあり、リーズナブルな価格と幅広い品揃えで、近隣に住む人の暮らしを力強く応援しているスーパー。店舗の前に191台分の広々した駐輪場があり気軽に利用できます。夜8時まで営業しています。■スーパーバリュー西尾久店LIFEINFORMATION■公共施設尾久駅前交番・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・滝野川区民事務所・・・・・・・・・・・・JR上中里駅より尾久消防署・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・■金融機関みずほ銀行ニューディズ尾久出張所・・・・・・・・・・・城北信用金庫尾久駅前支店・・・・・・・・・・・・・・・・瀧野川信用金庫本店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・東田端郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約250ｍ）徒歩7分(約450ｍ）徒歩15分（約1200ｍ）徒歩4分（約270ｍ）徒歩5分（約350ｍ）徒歩8分（約600ｍ）徒歩10分（約800ｍ）※掲載の徒歩分数・距離はすべて敷地内からのもので、徒歩分数は80mを1分とし小数点以下を繰り上げていますKomagomeSta.駒込OkuSta.尾久荒川車庫前荒川遊園地前梶原あらかわ遊園運動場あらかわ田端銀座商店街JR山手線JR京浜東北線東北・上越新幹線東京メトロ南北線東京メトロ南北線JR東北本線・宇都宮線・高崎線都電荒川線（さくらトラム）田端上中里二丁目広場●上中里二丁目児童遊園●東中里公園●染井吉野桜記念公園●上田端児童遊園●●田端公園●駒込東公園●西中里公園●マルエツプチ●マルエツプチ●中里台遊び場●中里三丁目児童遊園●大場歯科医院●旧古河庭園●六義園●田端小学校●女子聖学院中学校・高等学校●聖学院幼稚園・小学校至飯田橋至池袋至王子至大塚駅前至大宮至赤羽至赤羽滝野川警察署尾久駅ニューデイズ尾久・みずほ銀行ニューデイミニストップ●セブンイレブン●セブンイレブン●セブンイレブン●北堀船郵便局●まごころ会保育園●セブンイレブン●●東京福祉大学王子キャンパス●●滝野川区民事務所●ファミリーマート東武ストア西尾久店●堀船四丁目西児童遊園●●遊園前眼科クリニック●西尾久七丁目児童遊園明治通り城北信用金庫尾久駅前支店●堂前歯科医院●●スーパーバ●セブンイレブン●木の実保育園●尾久第六小学校●堀船四丁目児童遊園●滝野川第五小学校●瀧野川女子学園中学高等学校SHOWAMACHI1PJSouth×North17

Page 19

JR山手線沿線の都市機能と下町のぬくもりが融和する地。LOCATION《田端》TABATA住宅街の中に2つの商店街が連続して長さ約800ｍにわたり南北に続いています。道の両側に約150店ほどのお店が並び、商店街中程にはグルメシティ東尾久店とトミエストアの2つのスーパーが賑わいを見せています。■おぐぎんざ商店街・はっぴーもーる熊野前商店街JR田端駅北口にある駅ビルで全3フロアの構成。上質な品揃えで定評のあるスーパーやドラッグストアなど生活に密着した大型店が入店している他、神戸が本拠地の洋菓子店、街並を見下ろすカフェなど魅力的なお店が揃います。■アトレヴィ田端田端駅・駒込駅間の住宅街にある、地域との密着感が強い庶民的な商店街。青果店・鮮魚店など各種食料品を専門に扱う個人商店と、小規模のスーパーやドラッグストアなど約50店が並び賑わいを見せています。■田端銀座商店街大正から昭和初期にかけて芥川龍之介、室生犀星など多くの小説家が「田端」に暮らしたことから、田端一帯は文士村と呼ばれました。そうした歴史を物語る施設としてJR田端駅前に田端文士村記念館が誕生しました。■田端文士村記念館■金融機関セブンイレブン北区昭和町店・・・・・・・・・・・・・・・・セブンイレブン荒川西尾久店・・・・・・・・・・・・・・・・オリンピック西尾久店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ニューディズ尾久・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・■医療施設堂前歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・かわさき内科クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・東京女子医大東医療センター・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約150ｍ）徒歩3分（約190ｍ）徒歩4分（約300ｍ）徒歩5分（約350ｍ）徒歩2分（約150ｍ）徒歩9分（約700ｍ）徒歩10分（約800ｍ）。赤土小学校前TabataSta.田端小台宮ノ前熊野前遊園隅田川おぐぎんざ商店街はっぴーもーる熊野前商店街日暮里・舎人ライナー滝野川消防署田端出張所●●東田端図書館●文士村記念館しおばら歯科医院●北田端新町郵便局●ローソン●●マルエツ田端店●アトレヴィ田端●田端中央診療所●東尾久上児童遊園●石引歯科医院高杉医院●●田端新町南むつみ公園東尾久二丁防災広場●東尾久一丁目児童遊園●●田端台公園●童橋公園●業務スーパー●東田端二丁目児童遊園●ウェルパークスギ薬局東尾久店●尾久小学校●●さん歯科クリニック●第六日暮里小学校●滝野川第四小学校●赤土小学校●田端新町公園●荒川区役所尾久区民事務所●オリンピック西尾久店●西尾久四丁目南児童遊園西尾久一丁目児童遊園●●東田端郵便局●ファミリーマート田端新町三丁目店●荒川西尾久二郵便局●尾久消防署●西尾久保育園至見沼代親水公園至日暮里至上野至三ノ輪橋至上野●宮前公園尾久八幡公園●●尾久第五児童遊園●尾久警察署前交番ズ尾久出張所●東田端交番●セブンイレブン尾久西小学校●尾久宮前小学校第七中学校トミエストア●グルメシティ東尾久店●瀧野川信用金庫本店●いいだ耳鼻咽喉科●かわさき内科クリニック●東京女子医大東医療センター●ミニストップリュー●佐藤病院18SHOWAMACHI1PJSouth×North

Page 20

ADVANCEDEQUIPMENT［1K❖A・B・C・Dtype］先進機能や画期的なアイデアが息づく、誰もが使いやすい設備・仕様を厳選してラインアップ。システムキッチンKITCHEN飽きのこないデザイン・使いやすい収納・お手入れをスムーズにする機能を第一に考えたシステムキッチン。空間のインテリアにも馴染む洗練されたデザインは、愛着をもって長く使っていただけます。またシンクの上部には手元を照らす照明を設置しました。2口コンロ2口ガスコンロのバーナーには、安全センサーを標準搭載。火災の危機を未然に防ぐので安心です。シングルレバー混合水栓レバーハンドルを片手で操作するだけで水量や温度を調節できる。混合水栓を採用しました。人工大理石カウンター美しくなめらかな質感で品位を高めながら、耐久性・清掃性にも優れた人工大理石製のカウンターです。レンジフードレンジフードは油汚れを拭き取りやすいホーロー整流板付なので、お手入れが簡単です。耐震ラッチ揺れを感知するとストッパーがかかる耐震ラッチを標準採用。地震時に食器が飛び出すのを防ぎます。シンクキッチンのシンクは、清潔を長く保てるステンレス製を採用しています。OTHER冷暖房エアコンマンションならではの気密性を活かして、夏を涼しく、冬を暖かくしてくれるエアコンを標準装備。クローゼットバックなどの小物や衣類をたっぷりと収納でき、整理整頓に役立つクローゼットを標準装備しています。人感センサー人に反応して自動的に点灯・消灯する人感センサーを採用。消し忘れの心配がなく経済的です。ワイドスイッチ荷物や持っているときやスイッチの場所が分かりづらい夜間でも押しやすい、ワイドスイッチを採用しました。MULTIMEDIASUPPORTインターネットマンションImageBS・110°CSアンテナ設置アンテナ配線済ですので、地デジ基本チャンネルを視聴できます。またチューナー内臓テレビ又は専用チューナーの設置で映画・スポーツ・ドラマ等多彩な専用チャンネル（要別途契約）が楽しめるBS・110°CS放送をご視聴いただけます。＊＊1.専用チャンネルの視聴にはチューナー内臓テレビ又は専用チューナーが必要です。また月額利用料がかかります。2.NHKについては別途受信料がかかります。公的保証機関による瑕疵対応新築マンションの場合、基本構造部分の瑕疵については売主年間保証するよう法律で義務付けられていますが、この保証をより確実にするため、ハウスプラス住宅保証の住宅瑕疵担保責任保険が付保されております。インターネットは株式会社ファイバーゲートが提供する「FGBB」を採用しました。高品質な回線を使用することで高速で安定したインターネット環境を提供します。この保険は事業者が契約者となる保険ですが、主要構造部に起因する瑕疵が発生し事業者が倒産等の場合には直接住宅取得者様に保険金が支払われる等、消費者保護を目的とした住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。Image19※掲載の写真は、レアライズ昭和町1丁目PJSouth×North（1002号室／Cタイプ）を撮影（当社施工例、メーカー参考写真を除く）したものです。カラー・形状が異なる場合があります。イラストは概念図です。

Page 21

バスルーム心地よいバスタイムを毎日過ごしていただけるよう、充実の設備と機能で快適に使用していただくことができます。BATHROOM&SANITARY独立洗面化粧台シンプルなデザインの独立洗面化粧台。使いやすさと機能性にも配慮しました。また、美しさとお手入れのしやすさを兼ね備えた洗面ボウルを採用しました。メタルシャワーヘッドシンプルでスタイリッシュな印象を与えるメタルシャワーヘッドを採用しました。サーモスタット混合水栓レバーひとつで手軽にお湯の温度が調節できる、サーモスタット付の水栓を採用しました。参考写真暖房便座・温水洗浄機能付便器寒い冬でも快適な暖房便座・温水洗浄機能付のウォシュレットを採用しました。浴室暖房換気乾燥機浴室のカビや湿気を抑制するほか、洗濯物の室内干しにも利用できます。（24時間換気機能付き）ランドリーパイプバスタオルや洗濯物を浴室に干す際に重宝する、ランドリーパイプを設置しました。SECURITYTVモニター付きオートロックシステム不正解錠を防ぐ防犯サムターンカマデッドの採用で安全性UP部屋に設置されたハンズフリーのモニターで来訪者をチェック。相手を確かめてからエントランス玄関を解錠することで、安心感と安全性を高めてくれます。室外からの工具等でのサムターン回しを困難にする防犯サムターンを採用しました。参考写真バールなどによる無理なこじ開けの対策として、差込部分が鎌状になっているカマデッド錠を採用しました。防犯カメラ設置参考写真もしもの時に対処するため、高精度のセキュリティカメラを設置。24時間365日、暮らしを見守ります。リバーシブルキー参考イラストコピーが極めて困難なディンプルキーを採用。裏表のないリバーシブルタイプなので、夜間でもスムーズに操作できます。STRUCTURE二重床構造生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級相当の遮音性を発揮。木の温もりを与えると同時に静かな住環境を実現します。コンクリートかぶり厚コンクリートは、経年劣化によりひび割れを起こす可能性があります。ひび割れによる鉄筋の錆びが引き起こすコンクリート破損を考慮し、梁のかぶり厚30mm以上を確保しました。支持杭構造強固な支持層に、場所打ちコンクリート杭を造成。杭をサウス・ノースとも各6本地下に埋没し、建物をしっかりと支えます。遮音性・断熱性に優れた外壁・戸境壁外壁は約150・180mm厚コンクリートに断熱材を吹き付け、高い保温力を確保。戸境壁は約180mmの厚さを確保し、一部戸境壁は約136mmの乾式耐火間仕切を採用し、隣戸からの生活音に配慮しました。また住戸上下階の間のスラブ厚は約180mmを確保しています。SHOWAMACHI1PJSouth×North20

Page 22

ADVANCEDEQUIPMENT［2LDK❖E・Ftype］対面式キッチンやゆとりのバスルームなど、確かなグレード感が住む人の心を満たす上質な水まわり。KITCHENシステムキッチン飽きのこないデザイン・使いやすい収納・お手入れをスムーズにする機能を第一に考えたシステムキッチン。空間のインテリアにも馴染む洗練されたデザインは、愛着をもって長く使っていただけます。またシンクの上部には手元を照らす照明を設置しました。3口コンロ3口ガスコンロのバーナーには、安全センサーを標準搭載。火災の危機を未然に防ぐので安心です。シンクキッチンのシンクは、清潔を長く保てるステンレス製を採用しています。レンジフードレンジフードは油汚れを拭き取りやすいホーロー整流板付なので、お手入れが簡単です。シングルレバー混合水栓レバーハンドルを片手で操作するだけで水量や温度を調節できる。混合水栓を採用しました。人工大理石カウンター美しくなめらかな質感で品位を高めながら、耐久性・清掃性にも優れた人工大理石製のカウンターです。OTHER人感センサー冷暖房エアコンマンションならではの気密性を活かして、夏を涼しく、冬を暖かくしてくれるエアコンを標準装備。クローゼットバックなどの小物や衣類をたっぷりと収納でき、整理整頓に役立つクローゼットを標準装備しています。人に反応して自動的に点灯・消灯する人感センサーを採用。消し忘れの心配がなく経済的です。ワイドスイッチ荷物や持っているときやスイッチの場所が分かりづらい夜間でも押しやすい、ワイドスイッチを採用しました。MULTIMEDIASUPPORTインターネットマンションBS・110°CSアンテナ設置アンテナ配線済ですので、地デジ基本チャンネルを視聴できます。またチューナー内臓テレビ又は専用チューナーの設置で映画・スポーツ・ドラマ等多彩な専用チャンネル（要別途契約）が楽しめるBS・110°CS放送をご視聴いただけます。＊＊1.専用チャンネルの視聴にはチューナー内臓テレビ又は専用チューナーが必要です。また月額利用料がかかります。2.NHKについては別途受信料がかかります。公的保証機関による瑕疵対応新築マンションの場合、基本構造部分の瑕疵については売主が10年間保証するよう法律で義務付けられていますが、この保証をより確実にするため、ハウスプラス住宅保証の住宅瑕疵担保責任保険が付保されております。インターネットは株式会社ファイバーゲートが提供する「FGBB」を採用しました。高品質な回線を使用することで高速で安定したインターネット環境を提供します。Imageこの保険は事業者が契約者となる保険ですが、主要構造部に起因する瑕疵が発生し事業者が倒産等の場合には直接住宅取得者様に保険金が支払われる等、消費者保護を目的とした住宅瑕疵担保履行法に基づく保険です。21※掲載の写真は、アーバンパーク尾久サウス（1202号室／Fタイプ）を撮影（当社施工例、メーカー参考写真を除く）したものです。カラー・形状が異なる場合があります。イラストは概念図です。

Page 23

BATHROOM&SANITARYメタルシャワーヘッドシンプルでスタイリッシュな印象を与えるメタルシャワーヘッドを採用しました。サーモスタット混合水栓レバーひとつで手軽にお湯の温度が調節できる、サーモスタット付の水栓を採用しました。浴室暖房換気乾燥機浴室のカビや湿気を抑制するほか、洗濯物の室内干しにも利用できます。（24時間換気機能付き）ランドリーパイプバスタオルや洗濯物を浴室に干す際に重宝する、ランドリーパイプを設置しました。独立洗面化粧台シンプルなデザインの独立洗面化粧台。使いやすさと機能性にも配慮しました。また、美しさとお手入れのしやすさを兼ね備えた洗面ボウルを採用しました。暖房便座・温水洗浄機能付便器寒い冬でも快適な暖房便座・温水洗浄機能付のウォシュレットを採用しました。バスルーム心地よいバスタイムを毎日過ごしていただけるよう、充実の設備と機能で快適に使用していただくことができます。SECURITYTVモニター付きオートロックシステム不正解錠を防ぐ防犯サムターンカマデッドの採用で安全性UP部屋に設置されたハンズフリーのモニターで来訪者をチェック。相手を確かめてからエントランス玄関を解錠することで、安心感と安全性を高めてくれます。室外からの工具等でのサムターン回しを困難にする防犯サムターンを採用しました。参考写真バールなどによる無理なこじ開けの対策として、差込部分が鎌状になっているカマデッド錠を採用しました。防犯カメラ設置参考写真もしもの時に対処するため、高精度のセキュリティカメラを設置。24時間365日、暮らしを見守ります。リバーシブルキー参考イラストコピーが極めて困難なディンプルキーを採用。裏表のないリバーシブルタイプなので、夜間でもスムーズに操作できます。STRUCTURE二重床構造生活騒音、振動の伝わりにくいフローリング、防振ゴムなどを用いた構造で、LL-45等級相当の遮音性を発揮。木の温もりを与えると同時に静かな住環境を実現します。コンクリートかぶり厚コンクリートは、経年劣化によりひび割れを起こす可能性があります。ひび割れによる鉄筋の錆びが引き起こすコンクリート破損を考慮し、梁のかぶり厚30mm以上を確保しました。SHOWAMACHI1PJSouth×North22

Page 24

マンション出入口ゴミ置場風除室エントランスホール共用廊下UP2段式2段式引込開閉器盤・MDF(上5台・下5台)(上12台)スライド式(下20台)駐輪場駐輪場EV駐車場ポーチ管理室PS避難通路現況道路境界線道路境界線現況道路幅員現況道路幅員道路道路境界線隣地境界線隣地境界線隣地境界線現況道路境界線特別区道北52号線（法第42条1項1号）特別区道北421号線道路（法第42条1項1号）認定幅員認定幅員認定幅員隣地境界線道路現況幅員道路境界線道路境界線道路境界線オートロック操作盤避難はしごメールコーナー増圧給水ポンプ6,7806,7206,8506,9008,3608,240降下スペース避難はしご降下スペース・宅配ボックス床下点検口床下点検口床下点検口床下点検口typetypetypetypeＡBＣＤMBMB屋根共用廊下DN避難はしごバルコニーバルコニーバルコニーバルコニー屋外避難階段防風スクリーン201202203204EVUP避難はしごMB共用廊下バルコニーバルコニー3,5,7,9FtypetypetypetypeＡBＣＤ301～901302～902303～903304～904連結送水管BOX防風スクリーンEVMBDNバルコニーバルコニー屋外避難階段3,5,7,9F4,6,8F4,6,8FUPMBMBDN防風スクリーンEV共用廊下バルコニーtypetypetypeEＣＤ100110021003バルコニーバルコニー屋外避難階段連結送水管BOXUPMBMB防風スクリーンtypetypeEF11011102DNUP共用廊下バルコニーバルコニー屋外避難階段EV連結送水管BOX上部タラップ天井点検口MBMBtypetypeEF12011202バルコニーバルコニー防風スクリーンDN共用廊下屋外避難階段EV連結送水管BOX屋根庇庇屋根EV屋根屋上点検口ハト小屋ハト小屋避雷針基礎アンテナ基礎パッケージ型自動消火設備消火水槽LANDPLAN&FLOORPLAN［South］Scale約1：300敷地配置図・1階平面図3～9階平面図10階平面図2階平面図12階平面図R階平面図11階平面図●図面は竣工図を基に作成しています。そのため、測量図等との差異が発生する場合があります。●図面に記載されている寸法の単位はミリメートル（mm）です。●表示面積・坪換算は1㎡=約0.3025坪とし、小数点第3位以下は切り捨ててあります。●専有面積は建築基準法上の壁芯面積［パイプスペース（PS）含む］ですので、不動産登記法上の登記面積(内法面積)はこれより少なくなります。また住戸内の柱型は、専有面積及び帖数に含まれます。●専有面積にはメーターボックス（MB）、パイプスペース（PS）は含まれています。●各タイプ図内に記載されている帖数は壁芯面積で1.62㎡を1帖とし、小数点第2位以下は切り捨てています。●バルコニー面積は、壁芯計算にて算出し、柱型部分を含んでいます。●バルコニーに避難ハッチが設置されている場合は床面に段差が生じます。●敷地配置図内の植栽・外構等は変更される場合がありますので、予めご了承ください。●避難ハッチの位置は消防諸官庁の指導により変更（移設・増設等）している場合があります。●各タイプ図内の凡例記号（照明・コンセント等）の位置については、実際の位置と若干変更が生じる場合があります。●一部の窓ガラスは、諸官庁の指導及ぴ近隣住民とのプライバシー上、アミ入りガラス又は不透明ガラス（型ガラス）となっている場合があります。●立面図については縦樋・タラップ・面格子・アンテナ等は省略しております。●外壁・壁厚・柱型・下がり天井の形状・大ききについては、各階により異なる場合があります。●バルコニー・開放廊下等の共用部分の支柱・梁型・折上げ及び床段差は一部省略しております。●棚・物入れ・クローゼット内の梁型は一部省略しております。●雨樋・通気管・配水管・排水口・床下点検口・排水桝等の位置は、図面上省略しております。●各戸には設備点検口が数箇所設置されていますが、図面上は省略しております。●独立洗面化粧台・キッチン・ユニットバス等は各タイプにより形状が多少異なる場合がありますので、予めご了承ください。●天然石・木等、天然素材は製品の性質上、模様・色目等が均ーでない場合があります。●ビニールクロス・塩ビシート等仕上材は製品の性質上、継ぎ目が生じます。●仕上げ材につきましては特性上経年劣化により、継ぎ目が目立ったり、色あせ等が発生する場合がありますので、予めご了承ください。●計画内容は行政指導・施工上の理由及び改良のため、一部変更となる場合がありますので、予めご了承ください。●方位・縮尺はトレース・印刷の都合上多少誤差が生じる場合がありますので、予めご了承ください。●図面と差異がある場合には現状を優先させていただきます。●隣接の建物等の周辺環境につきましては、ご購入までに現地で十分にお確かめください。●冷蔵庫置場は、各タイプにより設置スペースの大きさが異なります。また、設置可能な冷蔵庫が限定される場合がありますので、予めご了承ください。※家電製品・家具を新たに購入・設置される方は、事前に実測してご検討ください。※その他、ご不明な点につきましては、係員にお問い合わせください。図面集をご覧になる前にお読みください。23

Page 25

ELEVATION［South］Scale約1：300西側立面図北側立面図東側立面図南側立面図SHOWAMACHI1PJSouth×North24

Page 26

都市生活舞台としてふさわしい住まいをプランニング。全戸南東向きと明るく爽快な暮らし心地を追求しました。上層階以外には3戸から4戸、最上層2フロアに2戸を配するワンフロア少戸数配置とし、さらに角住戸中心とすることで独立性の高い住戸を数多くご用意しプライバシーへも配慮。プランニングにおいてもワンルームタイプと、ゆとりの2LDKをラインアップ。都市に暮らすさまざまな人たちの生活スタイルにフィットする住まいをお届けしています。25※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

Page 27

住戸によりフローリング、アクセントクロス、建具など、カラーバリエーションをご用意しています。ブラウンベース、ホワイトベース、ベージュベース、グレーベース、レッドブラウンベースと好みに合わせて、お選びいただけます。URBANIZEDPLANNING［South］A201B202C203D204A301B302C303D304A401B402C403D404A501B502C503D504A601B602C603D604A701B702C703D704A801B802C803D804A901B902C903D904C1002D1003COLORVariation［1K］カラーバリエーションホワイト（5F・10F）ベージュ（6F）グレー（3F・8F）レッドブラウン（2F・7F）ブラウン（4F・9F）フローリングベースクロスアクセントクロス建具キッチン面材Aタイプ12F11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1F管理室駐車場駐輪場エントランス風除室26SHOWAMACHI1PJSouth×North

Page 28

2～4F5～7F8～10F8～10F5～7F2～4F2～5F6～8F3,3501,5301,8201,2007,8003,6506201,2802,250吊戸棚吊戸棚吊戸棚下り天井ファンシーバー洋室バルコニー(約7.9帖)可動棚4段クローゼット下り天井室内物干金物(1116)キッチン上部棚浴室廊下PSMB洗濯機置場下足入カウンターパウダールーム玄関PS9F2～5F6～8F9F冷蔵庫置場避難ハッチ(5,7,9F)(4,6,8F)避難ハッチガラス手摺アルミ縦格子バルコニー室内物干金物PS避難ハッチ(3F)避難はしご(2F)コンクリート手摺ROOMPLAN［South］Scale約1：702・3階部分図12F11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1FA201B202C203D204A301B302C303D304A401B402C403D404A501B502C503D504A601B602C603D604A701B702C703D704A801B802C803D804A901B902C903D904C1002E1001E1101E1201F1102F1202D1003管理室駐車場駐輪場エントランス風除室凡例Atype1K❖25.79㎡□専有面積／25.79㎡（約7.80坪）□バルコニー面積／4.02㎡（約1.21坪）Nマルチメディア型コンセント（2口コンセント・電話）吊戸棚付1口コンセント2口コンセントアースターミナル付2口コンセントエアコン用コンセントマルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・LAN）マルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・電話・LAN）ダウンライトシーリングライト（照明実装）引掛シーリングライトブラケットライトシーリングライトインターホン（子機）インターホン（親機）給水栓混合水栓シャワー付混合水栓浴室暖房・換気・乾燥機浴室暖房・換気・乾燥機リモコン給湯器用リモコン床暖房コントローラー感知器分電盤給湯器レンジフード副吸込口梁線・下り天井線エアコン室内機（実装）エアコン室外機（実装）エアコン室内機想定位置エアコン室外機想定位置パッケージ型自動消火設備点検口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備放出口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備起動用熱感知器（11,12Fのみ）メーターボックスパイプスペースマルチメディア盤スピーカー27

Page 29

3,3501,8001,550下足入下り天井下り天井下り天井ファンシーバーハンガーパイプPSバルコニー洋室(約8.5帖)室内物干金物クローゼット上部棚(1116)浴室吊戸棚吊戸棚キッチン廊下パウダールーム玄関冷蔵庫置場2～5F6～8F9F吊戸棚ガラス手摺2～5F6～8F9FMBアルミ縦格子洗濯機置場1,2007,8003,3406201,3051,4351,100コンクリート手摺下り天井PSバルコニー室内物干金物2・3階部分図12F11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1FA201B202C203D204A301B302C303D304A401B402C403D404A501B502C503D504A601B602C603D604A701B702C703D704A801B802C803D804A901B902C903D904C1002E1001E1101E1201F1102F1202D1003管理室駐車場駐輪場エントランス風除室N凡例Btype1K❖25.67㎡□専有面積／25.67㎡（約7.76坪）□バルコニー面積／4.02㎡（約1.21坪）マルチメディア型コンセント（2口コンセント・電話）吊戸棚付1口コンセント2口コンセントアースターミナル付2口コンセントエアコン用コンセントマルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・LAN）マルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・電話・LAN）ダウンライトシーリングライト（照明実装）引掛シーリングライトブラケットライトシーリングライトインターホン（子機）インターホン（親機）給水栓混合水栓シャワー付混合水栓浴室暖房・換気・乾燥機浴室暖房・換気・乾燥機リモコン給湯器用リモコン床暖房コントローラー感知器分電盤給湯器レンジフード副吸込口梁線・下り天井線エアコン室内機（実装）エアコン室外機（実装）エアコン室内機想定位置エアコン室外機想定位置パッケージ型自動消火設備点検口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備放出口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備起動用熱感知器（11,12Fのみ）メーターボックスパイプスペースマルチメディア盤スピーカー28SHOWAMACHI1PJSouth×North

Page 30

バルコニーファンシーバー下足入玄関3,3501,5501,8002～5F6～8F9F10F2～5F6～8F9F10F廊下キッチン2～9F10F11～12F11～12F2～4F5～7F8～10F8～10F2～9FのみPS洋室(約8.4帖)室内物干金物下り天井ハンガーパイプ冷蔵庫置場(1116)浴室クローゼット上部棚吊戸棚洗濯機置場吊戸棚パウダールームMB1,2007,8003,2656201,2801,4351,000200吊戸棚ガラス手摺アルミ縦格子バルコニーPS室内物干金物コンクリート手摺バルコニーPS室内物干金物コンクリート手摺下部避難開口ROOMPLAN［South］Scale約1：702・3階部分図10階部分図12F11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1FA201B202C203D204A301B302C303D304A401B402C403D404A501B502C503D504A601B602C603D604A701B702C703D704A801B802C803D804A901B902C903D904C1002E1001E1101E1201F1102F1202D1003管理室駐車場駐輪場エントランス風除室N凡例Ctype1K❖25.57㎡□専有面積／25.57㎡（約7.73坪）□バルコニー面積／4.02㎡（約1.21坪）マルチメディア型コンセント（2口コンセント・電話）吊戸棚付1口コンセント2口コンセントアースターミナル付2口コンセントエアコン用コンセントマルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・LAN）マルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・電話・LAN）ダウンライトシーリングライト（照明実装）引掛シーリングライトブラケットライトシーリングライトインターホン（子機）インターホン（親機）給水栓混合水栓シャワー付混合水栓浴室暖房・換気・乾燥機浴室暖房・換気・乾燥機リモコン給湯器用リモコン床暖房コントローラー感知器分電盤給湯器レンジフード副吸込口梁線・下り天井線エアコン室内機（実装）エアコン室外機（実装）エアコン室内機想定位置エアコン室外機想定位置パッケージ型自動消火設備点検口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備放出口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備起動用熱感知器（11,12Fのみ）メーターボックスパイプスペースマルチメディア盤スピーカー29

Page 31

避難ハッチ(5,7,9F)(4,6,8,10F)避難ハッチ3,4007108701,820バルコニーPSファンシーバー2～5F6～8F9F10F下り天井洋室(約7.7帖)室内物干金物2～4F5～7F8～10F8～10F上部棚クローゼット可動棚4段冷蔵庫置場廊下キッチン(1116)浴室PSMB下足入玄関2～5F6～8F9F10F吊戸棚洗濯機置場吊戸棚8～10F5～7F2～4F1,2007,6003,4506201,2801,350900吊戸棚ガラス手摺アルミ縦格子避難ハッチバルコニーPS室内物干金物ガラス手摺アルミ縦格子下部避難開口避難ハッチ(3F)バルコニーPS室内物干金物コンクリート手摺(2F)避難はしご(2F)2・3階部分図10階部分図12F11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1FA201B202C203D204A301B302C303D304A401B402C403D404A501B502C503D504A601B602C603D604A701B702C703D704A801B802C803D804A901B902C903D904C1002E1001E1101E1201F1102F1202D1003管理室駐車場駐輪場エントランス風除室N凡例Dtype1K❖26.24㎡□専有面積／26.24㎡（約7.93坪）□バルコニー面積／4.08㎡（約1.23坪）マルチメディア型コンセント（2口コンセント・電話）吊戸棚付1口コンセント2口コンセントアースターミナル付2口コンセントエアコン用コンセントマルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・LAN）マルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・電話・LAN）ダウンライトシーリングライト（照明実装）引掛シーリングライトブラケットライトシーリングライトインターホン（子機）インターホン（親機）給水栓混合水栓シャワー付混合水栓浴室暖房・換気・乾燥機浴室暖房・換気・乾燥機リモコン給湯器用リモコン床暖房コントローラー感知器分電盤給湯器レンジフード副吸込口梁線・下り天井線エアコン室内機（実装）エアコン室外機（実装）エアコン室内機想定位置エアコン室外機想定位置パッケージ型自動消火設備点検口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備放出口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備起動用熱感知器（11,12Fのみ）メーターボックスパイプスペースマルチメディア盤スピーカー30SHOWAMACHI1PJSouth×North

Page 32

高次元で心地よさのバランスがとれた住空間を創造。住空間における暮らし心地は色合いや質感などの感覚的なことと、設備の機能性や先進性など実質的なことの両方から追求しなければなりません。「REALIZE昭和町1PJSouth×North」ではシンプルで都会的なコーディネートにより、都市に住む人の感性にマッチする空間デザインを行っていることはもちろん、きめ細かな配慮が行き届いた設備を適所に配することで都市生活の舞台にふさわしい暮らしやすさを追求しています。31※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

Page 33

HIGHLEVELCOMFORT［South］住戸によりフローリング、アクセントクロス、建具など、カラーバリエーションをご用意しています。ホワイトベース、ベージュベース、ブラウンベースと好みに合わせて、お選びいただけます。12F11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1F管理室駐車場駐輪場エントランス風除室COLORVariation［2LDK］カラーバリエーションベージュ（11F）ブラウン（12F）ホワイト（10F）フローリングベースクロスアクセントクロス（キッチン）建具キッチン面材E1001E1101E1201F1102F1202Eタイプ32SHOWAMACHI1PJSouth×North

Page 34

リネン庫6,7001,2007,8003,6003,1002,5007002,1001,840660吊戸棚(1317)浴室冷蔵庫置場バルコニー避難ハッチ(11F)(10,12F)避難ハッチ洋室1(約5.5帖)リビング・ダイニングルーム(約12.9帖)洋室2(約4.6帖)下り天井下り天井ファンシーバー上部棚上部棚上部棚PSPSPSMBパウダールームキッチン廊下玄関トイレ可動棚5段可動棚4段吊戸棚11～12F8～10F10F11F12F10F11～12F洗濯機置場シューズインクロークシューズインクローク収納ガラス手摺アルミ縦格子屋外物干屋外物干可動棚(4段)クローゼットクローゼット8～10F11～12F10F11～12F10F11F12F10F11F12FROOMPLAN［South］Scale約1：7012F11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1FA201B202C203D204A301B302C303D304A401B402C403D404A501B502C503D504A601B602C603D604A701B702C703D704A801B802C803D804A901B902C903D904C1002E1001E1101E1201F1102F1202D1003管理室駐車場駐輪場エントランス風除室N凡例Etype2LDK❖55.98㎡□専有面積／55.98㎡（約16.93坪）□バルコニー面積／4.32㎡（約1.30坪）マルチメディア型コンセント（2口コンセント・電話）吊戸棚付1口コンセント2口コンセントアースターミナル付2口コンセントエアコン用コンセントマルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・LAN）マルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・電話・LAN）ダウンライトシーリングライト（照明実装）引掛シーリングライトブラケットライトシーリングライトインターホン（子機）インターホン（親機）給水栓混合水栓シャワー付混合水栓浴室暖房・換気・乾燥機浴室暖房・換気・乾燥機リモコン給湯器用リモコン床暖房コントローラー感知器分電盤給湯器レンジフード副吸込口梁線・下り天井線エアコン室内機（実装）エアコン室外機（実装）エアコン室内機想定位置エアコン室外機想定位置パッケージ型自動消火設備点検口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備放出口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備起動用熱感知器（11,12Fのみ）メーターボックスパイプスペースマルチメディア盤スピーカー33

Page 35

吊戸棚置場洗濯機PSPSMBPS(1317)浴室パウダールームキッチン廊下玄関トイレ6,7503,3503,4001,2007,6002008501,4502,1007002,500クローゼット上部棚可動棚5段可動棚5段冷蔵庫置場リビング・ダイニングルーム(約12.9帖)洋室1(約5.5帖)洋室2(約4.6帖)10F11～12F10F11～12F11F12F11F12F11F12F11F12F下り天井下り天井バルコニー避難ハッチ(11F)(12F)避難ハッチ吊戸棚シューズインクロークシューズインクロークガラス手摺アルミ縦格子ファンシーバー屋外物干屋外物干可動棚(4段)上部棚上部棚クローゼット12F11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1FA201B202C203D204A301B302C303D304A401B402C403D404A501B502C503D504A601B602C603D604A701B702C703D704A801B802C803D804A901B902C903D904C1002E1001E1101E1201F1102F1202D1003管理室駐車場駐輪場エントランス風除室N凡例Ftype2LDK❖55.83㎡□専有面積／55.83㎡（約16.88坪）□バルコニー面積／4.08㎡（約1.23坪）マルチメディア型コンセント（2口コンセント・電話）吊戸棚付1口コンセント2口コンセントアースターミナル付2口コンセントエアコン用コンセントマルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・LAN）マルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・電話・LAN）ダウンライトシーリングライト（照明実装）引掛シーリングライトブラケットライトシーリングライトインターホン（子機）インターホン（親機）給水栓混合水栓シャワー付混合水栓浴室暖房・換気・乾燥機浴室暖房・換気・乾燥機リモコン給湯器用リモコン床暖房コントローラー感知器分電盤給湯器レンジフード副吸込口梁線・下り天井線エアコン室内機（実装）エアコン室外機（実装）エアコン室内機想定位置エアコン室外機想定位置パッケージ型自動消火設備点検口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備放出口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備起動用熱感知器（11,12Fのみ）メーターボックスパイプスペースマルチメディア盤スピーカー34SHOWAMACHI1PJSouth×North

Page 36

マンション出入口緑地緑地PSメールコーナー管理室歩道UP駐車場道路道路現況道路幅員都市計画道路計画幅員現況道路幅員隣地境界線隣地境界線道路境界線現況道路境界線現況道路境界線道路境界線道路境界線道路現況幅員認定幅員後退予定距離後退予定距離都市計画道路後退予定線21,84027,00021,8308,2408,3602,8002,8002段式(上9台・下9台)駐輪場2段式(上10台・下10台)駐輪場エントランスホール共用廊下ゴミ置場風除室駐車場オートロック操作盤宅配ボックス宅配ボックス増圧給水ポンプEV避難ハッチ降下スペース避難ハッチ降下スペース引込開閉器盤・MDF床下床下点検口点検口床下点検口床下点検口屋根防風スクリーンEVtypetypetypetypeＡBＣＤMBMB共用廊下DNバルコニーバルコニーバルコニーバルコニー屋外避難階段201202203204UP防風スクリーンtypetypetypetypeＡBＣＤMBMB共用廊下DNバルコニーバルコニーバルコニーバルコニー屋外避難階段301～901302～902303～903304～904UPEV3,5,7,9F4,6,8F3,5,7,9F4,6,8F連結送水管BOXEVMBMBDN防風スクリーンUP共用廊下バルコニーtypetypeEF10011002バルコニー屋外避難階段連結送水管BOXMBMBDN防風スクリーン共用廊下バルコニーtypetypeEF11011102バルコニー屋外避難階段EV上部タラップ天井点検口連結送水管BOX電波障害用基礎庇庇庇屋根EV屋根屋上点検口ハト小屋ハト小屋避雷針基礎アンテナ基礎消火水槽屋根パッケージ型自動消火設備LANDPLAN&FLOORPLAN［North］Scale約1：300敷地配置図・1階平面図3～9階平面図2階平面図11階平面図R階平面図10階平面図●図面は竣工図を基に作成しています。そのため、測量図等との差異が発生する場合があります。●図面に記載されている寸法の単位はミリメートル（mm）です。●表示面積・坪換算は1㎡=約0.3025坪とし、小数点第3位以下は切り捨ててあります。●専有面積は建築基準法上の壁芯面積［パイプスペース（PS）含む］ですので、不動産登記法上の登記面積(内法面積)はこれより少なくなります。また住戸内の柱型は、専有面積及び帖数に含まれます。●専有面積にはメーターボックス（MB）、パイプスペース（PS）は含まれています。●各タイプ図内に記載されている帖数は壁芯面積で1.62㎡を1帖とし、小数点第2位以下は切り捨てています。●バルコニー面積は、壁芯計算にて算出し、柱型部分を含んでいます。●バルコニーに避難ハッチが設置されている場合は床面に段差が生じます。●敷地配置図内の植栽・外構等は変更される場合がありますので、予めご了承ください。●避難ハッチの位置は消防諸官庁の指導により変更（移設・増設等）している場合があります。●各タイプ図内の凡例記号（照明・コンセント等）の位置については、実際の位置と若干変更が生じる場合があります。●一部の窓ガラスは、諸官庁の指導及ぴ近隣住民とのプライバシー上、アミ入りガラス又は不透明ガラス（型ガラス）となっている場合があります。●立面図については縦樋・タラップ・面格子・アンテナ等は省略しております。●外壁・壁厚・柱型・下がり天井の形状・大ききについては、各階により異なる場合があります。●バルコニー・開放廊下等の共用部分の支柱・梁型・折上げ及び床段差は一部省略しております。●棚・物入れ・クローゼット内の梁型は一部省略しております。●雨樋・通気管・配水管・排水口・床下点検口・排水桝等の位置は、図面上省略しております。●各戸には設備点検口が数箇所設置されていますが、図面上は省略しております。●独立洗面化粧台・キッチン・ユニットバス等は各タイプにより形状が多少異なる場合がありますので、予めご了承ください。●天然石・木等、天然素材は製品の性質上、模様・色目等が均ーでない場合があります。●ビニールクロス・塩ビシート等仕上材は製品の性質上、継ぎ目が生じます。●仕上げ材につきましては特性上経年劣化により、継ぎ目が目立ったり、色あせ等が発生する場合がありますので、予めご了承ください。●計画内容は行政指導・施工上の理由及び改良のため、一部変更となる場合がありますので、予めご了承ください。●方位・縮尺はトレース・印刷の都合上多少誤差が生じる場合がありますので、予めご了承ください。●図面と差異がある場合には現状を優先させていただきます。●隣接の建物等の周辺環境につきましては、ご購入までに現地で十分にお確かめください。●冷蔵庫置場は、各タイプにより設置スペースの大きさが異なります。また、設置可能な冷蔵庫が限定される場合がありますので、予めご了承ください。※家電製品・家具を新たに購入・設置される方は、事前に実測してご検討ください。※その他、ご不明な点につきましては、係員にお問い合わせください。図面集をご覧になる前にお読みください。35

Page 37

ELEVATION［North］Scale約1：300西側立面図北側立面図東側立面図南側立面図SHOWAMACHI1PJSouth×North36

Page 38

真の安らぎと寛ぎをお届けする住まいを創造。日々をアクティブに活動するための拠点であり、また、都会での活動で疲れた心身を癒す場でもある住まい。安全・安心・健康・エコロジーなど、時代のニーズに応えること、それが現代の住まいに求められている役割を果たす手段であると考え先進のノウハウを集約した都市住空間を創造しています。37※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

Page 39

THEHEALINGSTAGE［North］住戸によりフローリング、アクセントクロス、建具など、カラーバリエーションをご用意しています。ブラウンベース、ホワイトベース、ベージュベース、グレーベース、レッドブラウンベースと好みに合わせて、お選びいただけます。COLORVariation［1K］カラーバリエーションホワイト（5F）ベージュ（6F）グレー（3F・8F）レッドブラウン（2F・7F）ブラウン（4F・9F）フローリングベースクロスアクセントクロス建具キッチン面材11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1FA201B202C203D204A301B302C303D304A401B402C403D404A501B502C503D504A601B602C603D604A701B702C703D704A801B802C803D804A901B902C903D904管理室駐車場駐輪場エントランス風除室Aタイプ38SHOWAMACHI1PJSouth×North

Page 40

6,4001,2003,0001,7301,6704,0001,4301,0701,500吊戸棚吊戸棚リネン庫ウォークイン(1116)浴室PSMB吊戸棚冷蔵庫置場キッチン廊下パウダールーム玄関クローゼット上部棚下り天井ファンシーバー洋室(約7.4帖)室内物干金物避難ハッチ(5,7,9F)(4,6,8F)避難ハッチ洗濯機置場バルコニー2～4F5～7F8～11F2～5F6～7F8F9F8～11F5～7F2～4F8F6～7F2～5F9F9Fガラス手摺アルミ縦格子可動棚可動棚5段シューズインクローク室内物干金物避難ハッチ(3F)(2F)避難ハッチバルコニーコンクリート手摺ROOMPLAN［North］Scale約1：702・3階部分図11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1FA201B202C203D204A301B302C303D304A401B402C403D404A501B502C503D504A601B602C603D604A701B702C703D704A801B802C803D804A901B902C903D904E1001E1101F1102F1002エントランス管理室・駐車場駐輪場N凡例Atype1K❖25.60㎡□専有面積／25.60㎡（約7.74坪）□バルコニー面積／4.80㎡（約1.45坪）マルチメディア型コンセント（2口コンセント・電話）吊戸棚付1口コンセント2口コンセントアースターミナル付2口コンセントエアコン用コンセントマルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・LAN）マルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・電話・LAN）ダウンライトシーリングライト（照明実装）引掛シーリングライトブラケットライトシーリングライトインターホン（子機）インターホン（親機）給水栓混合水栓シャワー付混合水栓浴室暖房・換気・乾燥機浴室暖房・換気・乾燥機リモコン給湯器用リモコン床暖房コントローラー感知器分電盤給湯器レンジフード副吸込口梁線・下り天井線エアコン室内機（実装）エアコン室外機（実装）エアコン室内機想定位置エアコン室外機想定位置パッケージ型自動消火設備点検口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備放出口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備起動用熱感知器（11,12Fのみ）メーターボックスパイプスペースマルチメディア盤スピーカー39

Page 41

MBPS吊戸棚冷蔵庫置場キッチン廊下玄関下足入ウォークインパウダールームクローゼット上部棚下り天井ファンシーバー洋室(約7.4帖)室内物干金物(1116)浴室バルコニー吊戸棚吊戸棚2～5F6～7F8F9F8F9F6～7F2～5F8～9F8～9F6～7F2～5F洗濯機置場9～11F7～8F2～6F8～11F5～7F2～4F4,0001,5001,1001,4006,4001,2003,0001,7301,670カウンターガラス手摺アルミ縦格子室内物干金物バルコニーコンクリート手摺2・3階部分図11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1FA201B202C203D204A301B302C303D304A401B402C403D404A501B502C503D504A601B602C603D604A701B702C703D704A801B802C803D804A901B902C903D904E1001E1101F1102F1002エントランス管理室・駐車場駐輪場N凡例Btype1K❖25.60㎡□専有面積／25.60㎡（約7.74坪）□バルコニー面積／4.80㎡（約1.45坪）マルチメディア型コンセント（2口コンセント・電話）吊戸棚付1口コンセント2口コンセントアースターミナル付2口コンセントエアコン用コンセントマルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・LAN）マルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・電話・LAN）ダウンライトシーリングライト（照明実装）引掛シーリングライトブラケットライトシーリングライトインターホン（子機）インターホン（親機）給水栓混合水栓シャワー付混合水栓浴室暖房・換気・乾燥機浴室暖房・換気・乾燥機リモコン給湯器用リモコン床暖房コントローラー感知器分電盤給湯器レンジフード副吸込口梁線・下り天井線エアコン室内機（実装）エアコン室外機（実装）エアコン室内機想定位置エアコン室外機想定位置パッケージ型自動消火設備点検口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備放出口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備起動用熱感知器（11,12Fのみ）メーターボックスパイプスペースマルチメディア盤スピーカー40SHOWAMACHI1PJSouth×North

Page 42

2006,4001,2003,0001,9001,0003004,0001,4001,1001,500下り天井ファンシーバー洋室(約7.4帖)室内物干金物ウォークインクローゼット上部棚(1116)浴室吊戸棚洗濯機置場カウンターパウダールーム玄関下足入MBPSキッチン廊下吊戸棚冷蔵庫置場バルコニー9～11F7～8F2～6F8～11F5～7F2～4F2～5F6～7F8F9F8F9F6～7F2～5F8F9F9F6～7F2～5Fガラス手摺アルミ縦格子室内物干金物バルコニーコンクリート手摺Scale約1：702・3階部分図ROOMPLAN［North］11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1FA201B202C203D204A301B302C303D304A401B402C403D404A501B502C503D504A601B602C603D604A701B702C703D704A801B802C803D804A901B902C903D904E1001E1101F1102F1002エントランス管理室・駐車場駐輪場N凡例Ctype1K❖25.52㎡□専有面積／25.52㎡（約7.71坪）□バルコニー面積／4.80㎡（約1.45坪）マルチメディア型コンセント（2口コンセント・電話）吊戸棚付1口コンセント2口コンセントアースターミナル付2口コンセントエアコン用コンセントマルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・LAN）マルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・電話・LAN）ダウンライトシーリングライト（照明実装）引掛シーリングライトブラケットライトシーリングライトインターホン（子機）インターホン（親機）給水栓混合水栓シャワー付混合水栓浴室暖房・換気・乾燥機浴室暖房・換気・乾燥機リモコン給湯器用リモコン床暖房コントローラー感知器分電盤給湯器レンジフード副吸込口梁線・下り天井線エアコン室内機（実装）エアコン室外機（実装）エアコン室内機想定位置エアコン室外機想定位置パッケージ型自動消火設備点検口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備放出口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備起動用熱感知器（11,12Fのみ）メーターボックスパイプスペースマルチメディア盤スピーカー41

Page 43

4,1501,5001,2951,355下り天井ファンシーバー洋室(約7.6帖)室内物干金物玄関下足入MBPSキッチン廊下吊戸棚冷蔵庫置場ウォークインウォークインクローゼット上部棚可動棚可動棚段4吊戸棚リネン庫リネン庫洗濯機置場パウダールーム(1116)浴室避難ハッチ(5,7,9F)(4,6,8F)避難ハッチバルコニー2～5F6～7F8F9F8～11F5～7F2～4F8～11F5～7F2～4F2006,2001,2003,0001,7401,4608～9F6～7F2～5F8F9F9F6～7F2～5Fガラス手摺アルミ縦格子室内物干金物避難ハッチ(3F)(2F)避難ハッチバルコニーコンクリート手摺2・3階部分図11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1FA201B202C203D204A301B302C303D304A401B402C403D404A501B502C503D504A601B602C603D604A701B702C703D704A801B802C803D804A901B902C903D904E1001E1101F1102F1002エントランス管理室・駐車場駐輪場N凡例Dtype1K❖25.73㎡□専有面積／25.73㎡（約7.78坪）□バルコニー面積／4.98㎡（約1.50坪）マルチメディア型コンセント（2口コンセント・電話）吊戸棚付1口コンセント2口コンセントアースターミナル付2口コンセントエアコン用コンセントマルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・LAN）マルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・電話・LAN）ダウンライトシーリングライト（照明実装）引掛シーリングライトブラケットライトシーリングライトインターホン（子機）インターホン（親機）給水栓混合水栓シャワー付混合水栓浴室暖房・換気・乾燥機浴室暖房・換気・乾燥機リモコン給湯器用リモコン床暖房コントローラー感知器分電盤給湯器レンジフード副吸込口梁線・下り天井線エアコン室内機（実装）エアコン室外機（実装）エアコン室内機想定位置エアコン室外機想定位置パッケージ型自動消火設備点検口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備放出口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備起動用熱感知器（11,12Fのみ）メーターボックスパイプスペースマルチメディア盤スピーカー42SHOWAMACHI1PJSouth×North

Page 44

ひとつひとつのシーンが輝きだす絶妙のコーディネート。明るいトーンを基調とすることで都会的なイメージを追求。さらに壁面と床、建具などのコントラストを意識することで、美しさとモダンさを強く感じさせる室内を演出しました。印象的でありながらも上品なトータルコーディネートが誰もが思い描いていたような夢あふれる都市生活舞台を実現します。43※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。

Page 45

DELIGHTFULCOORDINATE［North］住戸によりフローリング、アクセントクロス、建具など、カラーバリエーションをご用意しています。ホワイトベース、ベージュベースと好みに合わせて、お選びいただけます。COLORVariation［2LDK］カラーバリエーションベージュ（11F）ホワイト（10F）フローリングベースクロスアクセントクロス（キッチン）建具キッチン面材11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1F駐輪場E1101F1102E1001F1002エントランス・管理室・駐車場Fタイプ44SHOWAMACHI1PJSouth×North

Page 46

8,0004,0004,0006,4001,2007502,8152,835冷蔵庫置場(1317)浴室廊下リビング・ダイニング・キッチン(約13.2帖)玄関トイレ洗濯機洗濯機リネン庫リネン庫置場置場下足入下足入パウダールームファンシーバーファンシーバー洋室2(約6.0帖)洋室1(約4.8帖)カウンター上部棚上部棚上部棚上部棚クローゼット上部棚可動棚段4物入れPSPSMB吊戸棚避難ハッチ(11F)(10F)避難ハッチ下り天井ガラス手摺アルミ縦格子10F11F10F11F屋外物干屋外物干クローゼットクローゼット10F11F10F11FScale約1：70ROOMPLAN［North］11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1FA201B202C203D204A301B302C303D304A401B402C403D404A501B502C503D504A601B602C603D604A701B702C703D704A801B802C803D804A901B902C903D904E1001E1101F1102F1002エントランス管理室・駐車場駐輪場N凡例Etype2LDK❖56.00㎡□専有面積／56.00㎡（約16.94坪）□バルコニー面積／4.80㎡（約1.45坪）マルチメディア型コンセント（2口コンセント・電話）吊戸棚付1口コンセント2口コンセントアースターミナル付2口コンセントエアコン用コンセントマルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・LAN）マルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・電話・LAN）ダウンライトシーリングライト（照明実装）引掛シーリングライトブラケットライトシーリングライトインターホン（子機）インターホン（親機）給水栓混合水栓シャワー付混合水栓浴室暖房・換気・乾燥機浴室暖房・換気・乾燥機リモコン給湯器用リモコン床暖房コントローラー感知器分電盤給湯器レンジフード副吸込口梁線・下り天井線エアコン室内機（実装）エアコン室外機（実装）エアコン室内機想定位置エアコン室外機想定位置パッケージ型自動消火設備点検口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備放出口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備起動用熱感知器（11,12Fのみ）メーターボックスパイプスペースマルチメディア盤スピーカー45

Page 47

8,1504,0004,1502006,2001,2007002,6652,835冷蔵庫置場(1317)浴室リビング・ダイニング・キッチン(約13.3帖)リネン庫リネン庫洋室1(約4.8帖)クローゼット上部棚可動棚段4物入れMB洗濯機洗濯機置場置場玄関廊下下足入下足入パウダールームカウンターPSPSトイレ吊戸棚ファンシーバー洋室2(約5.7帖)クローゼットクローゼット上部棚上部棚上部棚上部棚避難ハッチ(11F)(10F)避難ハッチ下り天井10F11F10F11Fファンシーバー10F11Fガラス手摺アルミ縦格子10F11F屋外物干屋外物干11F10F9F8F7F6F5F4F3F2F1FA201B202C203D204A301B302C303D304A401B402C403D404A501B502C503D504A601B602C603D604A701B702C703D704A801B802C803D804A901B902C903D904E1001E1101F1102F1002エントランス管理室・駐車場駐輪場N凡例Ftype2LDK❖56.05㎡□専有面積／56.05㎡（約16.95坪）□バルコニー面積／4.98㎡（約1.50坪）マルチメディア型コンセント（2口コンセント・電話）吊戸棚付1口コンセント2口コンセントアースターミナル付2口コンセントエアコン用コンセントマルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・LAN）マルチメディア型コンセント（アースターミナル付接地2口コンセント・TV・電話・LAN）ダウンライトシーリングライト（照明実装）引掛シーリングライトブラケットライトシーリングライトインターホン（子機）インターホン（親機）給水栓混合水栓シャワー付混合水栓浴室暖房・換気・乾燥機浴室暖房・換気・乾燥機リモコン給湯器用リモコン床暖房コントローラー感知器分電盤給湯器レンジフード副吸込口梁線・下り天井線エアコン室内機（実装）エアコン室外機（実装）エアコン室内機想定位置エアコン室外機想定位置パッケージ型自動消火設備点検口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備放出口（11,12Fのみ）パッケージ型自動消火設備起動用熱感知器（11,12Fのみ）メーターボックスパイプスペースマルチメディア盤スピーカー46SHOWAMACHI1PJSouth×North

Page 48

共用部分専用部分（A・B・C・D）専用部分（E・F）47OUTLINE［South］■物件概要■設備概要（共用部分）名称地名・地番所在地交通用途地域地域・地区地目建ぺい率容積率敷地面積建築面積容積対象面積延床面積構造・規模総戸数販売戸数間取り専有面積バルコニー面積確認済証番号竣工日入居日分譲後の権利形態売主設計・監理施工設計図書閲覧場所管理会社管理形態REALIZE昭和町1丁目PJSouth東京都北区昭和町1丁目101-1東京都北区昭和町1丁目1番23ＪＲ東北本線「尾久」駅徒歩3分商業地域防火地域、都市計画区域内、市街化区域宅地61.65％（100％）498.77％（500％）236.67㎡（公簿面積）、236.67㎡（実測面積）145.89㎡1,180.43㎡1,391.80㎡鉄筋コンクリート造地上12階建40戸（管理室1戸含む）39戸1K・2LDK25.57㎡～55.98㎡4.02㎡～4.32㎡第JAIC2020X0968A1号（令和2年11月26日）2022年（令和4年）2月下旬2022年（令和4年）3月上旬敷地：専有面積割合による所有権の共有建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有株式会社レアルリンクTOAライブ株式会社一級建築士事務所スミセキ・コンテック株式会社株式会社レアルリンク株式会社長谷工ライブネット区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ共用部分の管理業務を委託電気竣工時：東京電力パワーグリッド株式会社（契約者選択可能）ガス都市ガス（契約者選択可能）給水公共水道排水公共下水道に直接放流給水方式増圧直結給水方式防火・防災自動火災報知設備、消火器、避難ハッチ、避難はしご、非常コンセント、連結送水管防犯TVモニター付集合インターホン、防犯カメラ（風除室、エントランスホール、アプローチ、避難駐輪場、1階階段、EV内）避難ハッチ、避難通路、誘導灯エレベーター6人乗り1基（速度：可変速60m～105m/min）アンテナ屋上にBS・110°ＣＳアンテナを設置、CATV（J:COM）引込メールボックスメールコーナーに設置宅配ボックスメールコーナーに設置駐輪場敷地内に42台（2段式）設置駐車場敷地内に1台設置管理室1階に設置■設備概要（専有部分）各戸ＭＢ内に専用メーターを設置、1Kタイプ：30Ａ（最大40A迄変更可）電気2LDKタイプ：40Ａ（最大60A迄変更可）（電力会社は契約者選択可）ガス各戸ＭＢ内に専用メーターを設置給水各戸ＭＢ内に専用メーターを設置給湯ガス給湯器によりユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台に供給防災自動火災報知設備冷暖房各戸に冷暖房エアコン1台設置、床暖房設置（E・Fタイプ）換気システムキッチン、ユニットバス、パウダールームに設置キッチン設備システムキッチン設置玄関、廊下、キッチン、パウダールーム、浴室、洋室（2LDKタイプを除く）、パウダールーム・照明設備LD（2LDK）に設置テレビアウトレット各戸にTVアウトレット設置インターネット株式会社ファイバーゲート浴室各戸にユニットバス、浴室暖房換気乾燥機パウダールーム洗面化粧台、タオル掛、洗浄便座付便器、ペーパーホルダー、吊戸棚洗濯機置場洗濯機用防水パン、吊戸棚防犯ドアスコープ、カラーモニター付インターホン、ダブルロック、ドアガードその他設備カーテンレール、室内物干、ファンシーバー■外部仕上表屋根外壁バルコニー屋外階段共用廊下（2階～12階）アスファルト露出防水外断熱工法磁器質45二丁掛タイル貼（一部吹付タイル）、一部600角タイル貼床：ノンスリップ塩ビシート貼手摺：［東側2・3階］ボーダータイル、［4～12階］アルミ製手摺合わせガラス・一部アルミ製縦格子、［10階Cタイプ］45二丁掛タイル貼手摺内側：吹付タイル天井：アクリルリシン吹付床：ノンスリップ塩ビシート貼外壁：吹付タイル、一部45二丁掛タイル内側：吹付タイル中壁：吹付タイル天井：アクリルリシン吹付床：ノンスリップ塩ビシート貼壁：45二丁掛タイル手摺：吹付タイル天井：アクリルリシン吹付■内部仕上表名称床巾木壁天井備考風除室・エントランス600角タイル貼磁器質タイル磁器質タイルGP塗装オートロック操作盤、宅配ボックス、メールボックス、防犯カメラ、掲示板駐輪場防塵塗装防塵塗装吹付タイルEP塗装スライド式駐輪ラック、2段式駐輪ラック、防犯カメラ駐車場防塵塗装防塵塗装吹付タイルEP塗装車止め共用廊下600角タイル貼磁器質タイル磁器質タイルGP塗装管理室長尺塩ビシート貼ソフト巾木ビニールクロス貼ビニールクロス貼トイレ玄関400角タイル貼オレフィンシート貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼下足入、上り框廊下フローリングオレフィンシート貼ビニールクロス貼、一部キッチンパネル貼ビニールクロス貼システムキッチン、吊戸棚、給湯器リモコン洋室フローリングオレフィンシート貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ＴＶモニター付インターホン、エアコン、カーテンレール、室内物干し（201～904、1002、1003号室）、ファンシーバー、ハンガーパイプ（B・Cタイプ）、収納（A・Dタイプ）クローゼットパウダールーム浴室玄関シューズインクローク廊下LDキッチン洋室1・洋室2クローゼットパウダールームトイレ浴室フローリングクッションフロア400角タイル貼400角タイル貼フローリングフローリングフローリングフローリングフローリングクッションフロアクッションフロアオレフィンシート貼ビニールクロス貼ソフト巾木ビニールクロス貼ユニットバス［1116］オレフィンシート貼ビニールクロス貼オレフィンシート貼ビニールクロス貼オレフィンシート貼ビニールクロス貼オレフィンシート貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼オレフィンシート貼一部キッチンパネル貼オレフィンシート貼ビニールクロス貼オレフィンシート貼ビニールクロス貼ソフト巾木ビニールクロス貼ソフト巾木ビニールクロス貼ユニットバス［1317］ビニールクロス貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ハンガーパイプ、固定棚洗面化粧台、洗濯機防水パン、洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、吊戸棚、カウンター（Aタイプ）、タオル掛け浴室暖房換気乾燥機（24時間低量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、収納棚、メタルシャワーヘッド、サーモ水栓上り框可動棚ＴＶモニター付インターホン、エアコン、給湯器リモコン、床暖房コントローラー、カーテンレールシステムキッチンカーテンレール、ファンシーバー（洋室2のみ）固定棚、ハンガーパイプ洗面化粧台、タオル掛け、吊戸棚、洗濯機防水パン、リネン庫（Eタイプ）、収納（Eタイプ）洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、タオル掛け、吊戸棚、手洗器浴室暖房換気乾燥機（24時間低量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、収納棚、メタルシャワーヘッド、サーモ水栓、給湯器リモコン

Page 49

OUTLINE［North］■物件概要■設備概要（共用部分）（E・F）ビニールクロス貼名称REALIZE昭和町1丁目PJNorth電気竣工時：東京電力パワーグリッド株式会社（契約者選択可能）地名・地番東京都北区昭和町1丁目101-2ガス都市ガス（契約者選択可能）所在地東京都北区昭和町1丁目1番22給水公共水道交通ＪＲ東北本線「尾久」駅徒歩3分排水公共下水道に直接放流用途地域商業地域給水方式増圧直結給水方式地域・地区防火地域、都市計画区域内、市街化区域防火・防災自動火災報知設備、消火器、避難ハッチ、非常コンセント、連結送水管地目宅地防犯TVモニター付集合インターホン、防犯カメラ（風除室、エントランスホール、アプローチ、建ぺい率70.44％（100％）駐輪場、1階階段、EV内）容積率498.23％（500％）避難避難ハッチ、避難通路、誘導灯敷地面積213.95㎡（公簿面積）、213.95㎡（実測面積）エレベーター6人乗り1基（速度：可変速60m～105m/min）建築面積150.69㎡アンテナ屋上にBS・110°ＣＳアンテナを設置、CATV（J:COM）引込容積対象面積1,065.95㎡メールボックスメールコーナーに設置延床面積1,266.43㎡宅配ボックスメールコーナーに設置構造・規模鉄筋コンクリート造地上11階建駐輪場敷地内に38台（2段式）設置総戸数37戸（管理室1戸含む）駐車場建物内に1台、敷地内に1台設置販売戸数36戸管理室1階に設置間取り1K・2LDK専有面積バルコニー面積25.52㎡～56.05㎡4.80㎡～4.98㎡■設備概要（専有部分）確認済証番号竣工日第JAIC2020X0967A1号（令和2年11月26日）2022年（令和4年）2月下旬電気各戸ＭＢ内に専用メーターを設置、1Kタイプ：30Ａ（最大40A迄変更可）2LDKタイプ：40Ａ（最大60A迄変更可）（電力会社は契約者選択可）入居日2022年（令和4年）3月上旬ガス各戸ＭＢ内に専用メーターを設置敷地：専有面積割合による所有権の共有給水各戸ＭＢ内に専用メーターを設置分譲後の権利形態建物：（専有部）区分所有権（共用部）専有面積割合による所有権の共有給湯ガス給湯器によりユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台に供給売主株式会社レアルエージェンシー防災自動火災報知設備設計・監理TOAライブ株式会社一級建築士事務所冷暖房各戸に冷暖房エアコン1台設置、床暖房設置（E・Fタイプ）施工スミセキ・コンテック株式会社換気システムキッチン、ユニットバス、パウダールームに設置設計図書閲覧場所株式会社レアルリンクキッチン設備システムキッチン設置管理会社株式会社長谷工ライブネット照明設備玄関、廊下、キッチン、パウダールーム、浴室、洋室（2LDKタイプを除く）、パウダールーム・区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合よりLD（2LDK）に設置管理形態管理受託者へ共用部分の管理業務を委託テレビアウトレット各戸にTVアウトレット設置インターネット株式会社ファイバーゲート浴室各戸にユニットバス、浴室暖房換気乾燥機パウダールーム洗面化粧台、タオル掛、洗浄便座付便器、ペーパーホルダー、吊戸棚洗濯機置場洗濯機用防水パン、吊戸棚防犯ドアスコープ、カラーモニター付インターホン、ダブルロック、ドアガードその他設備カーテンレール、室内物干、ファンシーバー■外部仕上表屋根アスファルト露出防水外断熱工法外壁磁器質45二丁掛タイル貼（一部吹付タイル）、一部600×1200（大判タイル）バルコニー床：ノンスリップ塩ビシート貼手摺：［東側2・3階］ボーダータイル、［4～11階］アルミ製手摺合わせガラス・一部アルミ製縦格子屋外階段床：ノンスリップ塩ビシート貼外壁：吹付タイル・一部45二丁掛タイル内側：吹付タイル中壁：吹付タイル天井：アクリルリシン吹付共用廊下（2階～11階）床：ノンスリップ塩ビシート貼壁：45二丁掛タイル手摺：吹付タイル・一部45二丁掛タイル（2階）天井：アクリルリシン吹付■内部仕上表名称床巾木壁天井備考風除室・エントランス600角タイル貼磁器質タイル磁器質タイルGP塗装オートロック操作盤、宅配ボックス、メールボックス、防犯カメラ、掲示板駐輪場防塵塗装防塵塗装吹付タイルEP塗装スライド式駐輪ラック、2段式駐輪ラック、防犯カメラ駐車場防塵塗装防塵塗装吹付タイルEP塗装車止め共用廊下600角タイル貼磁器質タイル磁器質タイルGP塗装管理室長尺塩ビシート貼ソフト巾木ビニールクロス貼ビニールクロス貼トイレ玄関400角タイル貼オレフィンシート貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼下足入、上り框シューズインクローク400角タイル貼オレフィンシート貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼可動棚（Aタイプのみ）ビニールクロス貼、廊下フローリングオレフィンシート貼ビニールクロス貼システムキッチン、吊戸棚、給湯器リモコン一部キッチンパネル貼洋室フローリングオレフィンシート貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ＴＶモニター付インターホン、エアコン、カーテンレール、室内物干し（2～9階）、ファンシーバークローゼットフローリングオレフィンシート貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ハンガーパイプ、固定棚洗面化粧台、洗濯機防水パン、洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、吊戸棚、タオル掛け、パウダールームクッションフロアソフト巾木ビニールクロス貼ビニールクロス貼カウンター（B・Cタイプ）、収納（Dタイプ）浴室暖房換気乾燥機（24時間低量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、浴室ユニットバス［1116］収納棚、メタルシャワーヘッド、サーモ水栓玄関400角タイル貼オレフィンシート貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼上り框、下足入廊下フローリングオレフィンシート貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼LDフローリングオレフィンシート貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ＴＶモニター付インターホン、エアコン、給湯器リモコン、床暖房コントローラー、カーテンレールキッチンフローリングオレフィンシート貼一部キッチンパネル貼ビニールクロス貼システムキッチン共用部分専用部分（A・B・C・D）専用部分洋室1・洋室2クローゼットパウダールームトイレ浴室フローリングフローリングクッションフロアクッションフロアオレフィンシート貼オレフィンシート貼ソフト巾木ソフト巾木ユニットバス［1317］ビニールクロス貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼ビニールクロス貼カーテンレール、ファンシーバー（洋室2のみ）固定棚、ハンガーパイプ洗面化粧台、タオル掛け、洗濯機防水パン、リネン庫、吊戸棚洗浄機能付便座、ペーパーホルダー、タオル掛け、吊戸棚、手洗器浴室暖房換気乾燥機（24時間低量換気システム）、ランドリーパイプ、鏡、収納棚、メタルシャワーヘッド、サーモ水栓、給湯器リモコンRealLinkCo.,LTD株式会社レアルリンク〒104-0031東京都中央区京橋2-14-1兼松ビルディング4階TEL.03-6271-0909FAX.03-6271-0908お問い合わせはこちら0120-004-909宅建業免許／東京都知事（3）第90787号国土交通大臣（1）034151号（公社）全日本不動産協会(一社）東京都不動産協会会員（公社）不動産保証協会会員SHOWAMACHI1PJSouth×North48

Page 50

RealLinkCO.,LTD