https://my.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/ # 不動産電子カタログ ## 表紙 ![表紙の画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000001.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ## 紹介状説明 ![紹介状説明の画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000002.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ご一読くださいませ山梨「かいや」あわび磯煮4粒この間、ほんの軽い気持ちでモデルハウス(スーモなど)へ見学に行き、ほんの軽い気持ちでアンケートに記入したというお声を会員の先生からお聞きしました。ご注意ください、そうしますと保険医協同組合の提携割引はお使いいただけません。ご連絡をいただき紹介状を発行しても協同組合の紹介状は後付けの扱いで無効になり、申し訳ございませんが提携割引の対象になりません。また、この事例のほとんどが新築戸建てに当てはまります。協同組合が発行する紹介状は、成約に至らなかった場合はそのまま無効となるだけです。ですので少しでもご検討されているのであれば、迷わず協同組合へご連絡ください。紹介状について気になることやご質問などございましたら協同組合の白山、新飯田(にいだ)へお気軽にご連絡を。提携割引の対象になる方●保険医協同組合員とその家族●保険医協会に加入している先生とその家族●上記に属する先生方の医院スタッフお問い合わせ先Tel：06-6568-2741Fax：0120-562-038担当：白山、新飯田(にいだ) ## 割引紹介 ![割引紹介の画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000003.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 割引特典大阪府保険医協同組合の先生方には割引特典があります。●割引等の特典は大阪府保険医協同組合の紹介状が必要です。●商談の前にまずは紹介状発行をしてください。モデルハウス・マンションギャラリーに行く前に紹介状の発行を!紹介状の発行はコチラから ## 三井ホーム ![三井ホームの画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000004.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ## ミサワ ![ミサワの画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000005.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 大阪府保険医協同組合ＴＥＬ：06-6568-2741担当：白山・にいだ ## イムラ ![イムラの画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000006.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ## イムラ② ![イムラ②の画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000007.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ## イムラ③ ![イムラ③の画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000008.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 訪問診療など本業との相乗効果がある！安定した土地活用商品をお探しの方必見障がい者グループホーム満室賃料保障の土地活用ませんか？①満室賃料保証介護・福祉事業を営む法人が入居率に関わらず1棟ごと一括で借り上げます。アパート・マンションのように借り上げ率が下がることはなく、ずっと100%保証です。③供給過剰なし障がい者グループホームは供給が増加すると行政によって新築が制限されます。アパート・マンションのように供給過剰になるリスクはありません。②長期安定経営満室賃料保証は、25～30年続きます。オーナー様と借り上げ事業者との間では25～30年の賃貸借契約を結び、長期にわたる満室賃料を保証します。④地域貢献事業障がい者グループホームは全国で供給率が約2%と圧倒的に不足しています。比較的軽度の障がい者が自立した生活を送るために住まいの確保が急務です。包括型障がい者グループホーム・敷地面積：100～150坪約70坪・投資額：約7,000万円・利回り：約7%～・借上期間：25年以上日中サービス支援型障がい者グループホーム・敷地面積：200～300坪約140坪・投資額：約16,000万円・利回り：約7%～・借上期間：25年以上①大手運営事業者とのマッチング②金融機関のご紹介③事業計画の作成株式会社イムラ【担当】井村信貴本社住所：奈良県奈良市三条大路３丁目２−７−１TEL：080-2459-2868FAX：0742-36-5506建築に関すること以外も、イムラウェルフェアにお任せ下さい ## パナソニックホームズ ![パナソニックホームズの画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000009.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 MAIL：ph-kinkihojin@gg.panasonic-homes.com組合員のみなさまへ申込締切り4月17日（金）17:00までお問い合わせ法人営業部担当：藤井大地MAIL：ph-kinkihojin@gg.panasonic-homes.com ## 積水ハウス見開き① ![積水ハウス見開き①の画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000010.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ## 積水ハウス見開き ![積水ハウス見開きの画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000011.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ## 積水ハウス① ![積水ハウス①の画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000012.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ## 積水ハウス② ![積水ハウス②の画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000013.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 外観完成予想CGプロジェクト案内会開催中＜完全予約制＞LD天井高／最大約２,６００mmCタイプ／９０㎡台／２WIC採用LDコーナーサッシ採用プラン有Dタイプ／１０１㎡台／LDK約２５畳公式HPはご来場予約はこちらこちら》》 ## 積水ハウス③ ![積水ハウス③の画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000014.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 OsakaMetro御堂筋線「梅田」駅へ徒歩分梅田レジデンスタワー優先分譲会員エントリー受付開始地上38階建総戸数216戸OsakaMetro谷町線9「東梅田」駅へ徒歩8分（⑮出入口F-34・約710m）（⑦出入口・約590m）※掲載の写真は「GRANDEMAISONGALLERY梅田レジデンスタワー」にて撮影（2025年9月）したものに一部CG加工を施しております。※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを1分として計算したものです。但し信号待ちなどによって分数は変動する場合があります。※1.販売募集対象住戸は未定です。総戸数の全てが販売対象ではありません。※1 ## 積水ハウス③ ![積水ハウス③の画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000015.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ※2.オーダーメイドでは、売主の定める範囲内で間取り等の変更を行うことができます。申し込みには売主の定める期限があります。また、対応可能な変更には制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。3LDK+2WIC+SC住居専有面積141㎡.31（42.74坪）E-141SEtypeバルコニー面積／15.88㎡（4.80坪）サブスペース面積／5.88㎡（1.77坪）お問い合わせは「グランドメゾン梅田レジデンスタワー」販売室0120-241-216■営業時間／10時～17時■定休／火曜日・水曜日・木曜日事業主（売主）優先分譲会員エントリーはこちらから※掲載の間取図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので施工上の都合等により変更が生じる場合があります。なお、設備・配管類等は一部省略又は簡略化しております。あなただけの1邸を創る。オーダーメイド対応可能（30階以上）PLAN平均専有面積超。得難き開放感を享受する。112㎡（30階以上）バルコニーサブスペースカウンター（下部収納）PSPSPS（約1.4畳）物入玄関洋室（１）洋室（3）リビング・ダイニング・キッチン（約8.5畳）（約5.0畳）洋室（2）（約7.1畳）（約19.8畳）PS下足入下足入洗面室冷蔵庫置場廊下浴室（1618）トイレ吊戸棚吊戸棚吊戸棚物入MBリネン庫上部リネン庫物入クロゼットカップボード置場アルコーブサブスペースウォークインクロゼット（3）（約0.9畳）ウォークインクロゼット（2）ウォークインクロゼット（1）（約1.1畳）E-95NEtype3LDK+3WIC住居専有面積95㎡.68（28.94坪）バルコニー面積／14.12㎡（4.27坪）サブスペース面積／6.79㎡（2.05坪）※掲載の現地周辺航空写真は2018年5月時点の航空写真を基に地形や建築構造物を構築した3次元都市CGデータ(REAL3DMAP)となり、形状・質感・色味等は実際とは異なります。カウンター（下部収納）バルコニークロゼットクロゼットトイレ吊戸棚吊戸棚吊戸棚吊戸棚トイレ吊戸棚吊戸棚MB洗面室L=約1,800クロゼット（約2.0畳）ウォークインクロゼット（1）ウォークインクロゼット（２）（約1.7畳）シューズクロークPSPSPS廊下廊下浴室（1820）ユーティリティカウンター上部可動棚PS冷蔵庫置場リネンネン庫庫リ洋室（１）（約10.0畳）洋室（2）（約9.0畳）洋室（3）（約6.8畳）リビング・ダイニング・キッチン（約32.4畳）玄関サブスペースカップボード置場キッチンバックカウンター物入クロゼット可動棚アルコーブGRANDEMAISONUMEDANEXTVISION※2 ## 東京建物 ![東京建物の画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000016.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 大阪府保険医協同組合会員の皆様へ提携特典：本体価格の0.5％割引■■■■■■■■提携特典の手続きについて（特典を受けるために必ずお守りください）■■■■■■■■提携特典（割引）を受けるには初回来場時に御組合発行の紹介カードをご持参ください。ご提出無き場合には特典が受けられませんのでご留意ください。《提携制度についてのお問い合わせ先》組合会員様専用サイト東京建物株式会社住宅営業第三部営業推進グループ東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル10FE-mail：eisui-g@tatemono.com営業時間/9:00～17:30定休日/土・日・祝日 ## 旭化成 ![旭化成の画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000017.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 重鉄が導く、至高の邸宅。開放感と強靭さを兼ね備えた圧倒的なパフォーマンスで、理想の邸宅を実現します。ハイルーフ吹き抜きビルトインガレージスカイウォール右の二次元コードを読み取り、必要事項をご記入のうえ、ご請求ください。ご希望の方にカタログを①重鉄カタログ②医院併用住宅③賃貸併用住宅差し上げます。セットカタログカタログお問い合わせ大阪府保険医協同組合担当：永井0120-388-926［受付時間］10:00-18:00［定休日］火曜・水曜カタログ請求をいただいた方には、QUOカード1,000円分をプレゼントいたします！※1家族様につき1枚とさせていただきます。商品は後日ご自宅にお送りさせていただきます。（お届けには2～3週間お時間を頂戴いたします。）※掲載の画像はイメージです。大阪総合支店〒540-6011大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー11F※掲載の写真はすべてイメージです。 ## 長谷川コーポレーション ![長谷川コーポレーションの画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000018.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ここに、私らしさ。大阪府保険医協同組合組合員の皆様へ【お問い合わせ窓口】販売価格割引特典0.5%から（税込）提携特典適用には初回来場時に「紹介カード」をご持参いただく必要があります。0120-401-098事業主（売主）事業主（売主）販売提携（代理）販売提携（代理）事業主（売主）事業主（売主）事業主（売主）2舞子公園前公園公園公園公子公子公子公舞子舞子舞公園前園前園前公園前子公舞子公園前舞子公園東子公園東園東舞子公東園東公園公園舞子公園舞子公舞子公園東舞子台5丁目舞子台5丁目マリンピア神戸前神戸ア神戸前ア神マリンピアピア神戸前ンピ神戸前神ピマリンピア神戸前霞ヶ丘南霞ヶ丘南丘南ヶ丘南霞ヶ丘南山陽電鉄「舞子公園」駅山陽電鉄「舞子公園」駅JR「舞子」駅JR「舞子」駅山陽電鉄「霞ヶ丘」駅山陽電鉄「霞ヶ丘」駅山陽電鉄「西舞子」駅山陽電鉄「西舞子」駅山陽電鉄本線舞子」駅JR神戸線（山陽本線）明石海峡大橋苔谷公園コミュニティセンター苔谷公園コミュニティセンター市立歌敷山中学校市立歌敷山中学校藤野美術館藤野美術館歌敷山中学校／市民図書室歌敷山中学校／市民図書室北舞子交番北舞子交番市立東舞子小学校市立東舞子小学校ハートランド・きっずハートランド・きっずハートランドCampusハートランドCampusぐろうすきっず舞子台保育園ぐろうすきっず舞子台保育園セブン-イレブンセブン-イレブンファミリーマートファミリーマート星乃珈琲店垂水海岸通り店星乃珈琲店垂水海岸通り店秋山医院中井歯科医院秋山医院中井歯科医院苔谷公園苔谷公園五色塚古墳五色塚古墳三井アウトレットパークマリンピア神戸全面建て替え（2024年11月開業予定）三井アウトレットパークマリンピア神戸全面建て替え（2024年11月開業予定）太平のゆ太平のゆ幼保連携型認定こども園歌敷山保育園幼保連携型認定こども園歌敷山保育園歌敷山公園歌敷山公園愛徳学園中学校・高等学校愛徳学園中学校・高等学校愛徳学園小学校愛徳学園小学校医療法人浩生会舞子台病院医療法人浩生会舞子台病院舞子台緑地舞子台緑地舞子台町公園舞子台町公園愛徳幼稚園愛徳幼稚園佐々木クリニック佐々木クリニック尾崎整形外科尾崎整形外科但馬銀行但馬銀行西霞ヶ丘公園西霞ヶ丘公園イワタ歯科医院イワタ歯科医院コープミニコープミニダイエーダイエー舞子保育園舞子保育園聖マリアの園幼稚園聖マリアの園幼稚園ドレミキッズ保育園ドレミキッズ保育園ファミリーマートファミリーマート佐々木内科医院佐々木内科医院橋の科学館橋の科学館シーサイドホテル舞子ビラ神戸シーサイドホテル舞子ビラ神戸味鉄舞子店味鉄舞子店飯田耳鼻咽喉科飯田耳鼻咽喉科県立舞子公園県立舞子公園東舞子町公園東舞子町公園ホテルセトレ神戸・舞子ホテルセトレ神戸・舞子孫文記念館孫文記念館ホテルセトレスポーツクラブＶｉｖｏホテルセトレスポーツクラブＶｉｖｏ舞子東海浜緑地舞子東海浜緑地アジュール舞子アジュール舞子タックメイトモリモトタックメイトモリモト幼保連携型認定こども園霞ケ丘幼稚園幼保連携型認定こども園霞ケ丘幼稚園ファミリーマートファミリーマートスギ薬局DAISOスギ薬局DAISO絵葉書資料館神戸時計デザイン博物館神戸ドールミュージアム絵葉書資料館神戸時計デザイン博物館神戸ドールミュージアムみなと銀行みなと銀行かっぽう猪澤かっぽう猪澤Tio舞子●スーパーマルハチ●ココカラファイン●舞子駅前郵便局●ジュンク堂書店・たかだ内科クリニック・田口歯科医院・すやま眼科・こんどう泌尿器科クリニック徒歩3分（約190m）至山陽垂水至山陽垂水至須磨至須磨トムズカフェ舞子トムズカフェ舞子至明石至山陽明石台5丁目子台徒歩ルートマンションギャラリーのご案内お車でマンションギャラリーにお越しの方は「レバンテ垂水駐車場（2番館）」にお停めください。お帰りの際に清算しますので駐車券をお持ちください。※マンションギャラリーに駐車場のご用意はございません。神戸市垂水区日向1-5-1カーナビ・地図アプリ入力用住所［営業時間］平日／10：00～17：00、土日祝／10：00～18：00［定休日］水・木曜日及び第1・第3火曜日（祝日除く）0120-025-356お問い合わせは検索クレヴィア舞子公式ホームページ・来場予約はコチラ※1．「Tio舞子」中央通路利用の場合（JR線の始発から終電まで利用可能）、利用しない場合はJR「舞子」駅徒歩4分（約320ｍ）。※2．神戸市内にて現在販売中の新築分譲マンションのうち、総戸数及び敷地面積がいずれも「最大」となります。（2024年10月現在MRC調べ）※掲載の外観完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想CGと2024年9月に西方面を撮影した9階相当の眺望を合成加工したもので実際とは異なります。室内の家具・調度品はイメージで販売価格に含まれておりません。眺望は階数や住戸プランによって異なります。なお眺望は周辺環境の変化などにより変わる可能性がございます。永続的に眺望を保証するものではございません。※掲載の徒歩分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩分数は80mを1分で計算し、小数点以下を切り上げています。外観完成予想CG神戸市最大級・総356邸※2JR神戸線「舞子」駅より「三ノ宮」駅へ直通21分2線2駅利用可能（快速利用）（日中平常時20分）関西法人営業部担当：矢藤kansaiteikei@haseko.co.jp〒541-0046大阪市中央区平野町1丁目5番7号営業時間／9：00～17：00定休日／土曜・日曜・祝日駅前にして、この絶景を。クレヴィアシティ神戸舞子駅前新築分譲マンション2タイプモデルルーム公開中3「舞子」駅徒歩JR神戸線快速停車駅分※1（約190ｍ）月々65㎡超返済9万円台～【返済シミュレーション概要】●DF-tタイプ（133号室）：販売価格（税込）5,118万円・借入額5,110万円●頭金：8万円、返済額：月々98,580円（年12回）、ボーナス返済126,584円（年2回）●変動金利／40年返済・0.595%（変動金利・融資手数料型）※別途、諸費用、管理費等が必要となります。●提携金融機関／りそな銀行○申込資格・条件／借入時満20歳以上満70歳未満で、最終ご返済時満81歳未満の方／前年の税込年収が100万円以上の方（年金収入を除く）／安定した収入が継続して得られる職業・業種の給与所得者で、勤続1年以上の方、原則同一事業を3年以上の継続している自営業者・会社役員およびこれらに準ずる方。○返済期間／1年以上40年以内（1ヶ月単位）○利率（変動金利の場合）年0.595%～（店頭表示金利2.875％から最大年2.280％引下げ）審査結果によっては、ご利用いただけない場合やご希望に添えない場合がございます。○返済方法／変動金利型または固定金利選択型から選択。○保証料／【一括前払い型】【保証料金利上乗せ型】【融資手数料型】から選択○団体信用生命保険／銀行の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。○融資手数料／ご利用金額の2.2％（消費税等込）○保証会社取扱手数料55,000円（消費税込等）※掲載融資条件は2026年2月現在のものです。金融情勢の変化、金融機関、保証会社により、融資条件・金利等は変更される場合があります。またローンは一定要件該当者が対象となりますので、予めご了承ください。詳しくは係員までお問い合わせください。 ## 長谷工コーポレーション ![長谷工コーポレーションの画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000019.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 直通至「烏丸御池」駅至「四条大宮」駅税込）提携特典適用には初回来場時に「紹介カード」をご持参いただく必要があります。［新築分譲マンション］住・商・公園複合一体開発のまち、京都市に誕生。専用出入口でスーパーへ直結マンション住民専用カートが※5自宅玄関までご利用可能！小手角公園地下鉄東西線始発駅「太秦天神川」駅より「烏丸御池」駅まで�※1分商業施設＆開発公園※2※3敷地内徒歩分完成予想CG※4［平均面積70㎡超／南向き中心］テラス＆専用庭付き、ルーフバルコニー付き等全62タイプ予定販売価格（税込）�LDK��㎡超※100万円単位万円台～現地案内図（周辺環境）マンションギャラリー案内図＜専用駐車場６台あり＞京都府右京警察署至「嵐山」駅至「太秦児童館しげまつ乳児保育園京都市立太秦中学校京都市立太秦小学校広隆寺太秦広隆寺京福電気鉄道嵐山本線駅徒歩ルート自動車ルート徒歩ルートP洋食＆イタリアンきあっそ出口1馬渕教室162天神川通サンドラッグ太秦店ファミリーマート太秦小学校前店吉田ペットクリニック京都太秦朱雀郵便局京都市立南太秦小学校フレスコ太秦店開発公園［小手角公園］スギドラッグ太秦店京都民医連中央病院商業施設［スーパー］井本医院太秦天神川藤ヶ森公園京都市営地下鉄東西線嵐電天神川太秦天神川駅前御池通サンサ右京（右京区総合庁舎）天神川御池2024年11月撮影お車でお越しのお客様は、カーナビに下記をご入力ください。京都市右京区太秦下刑部町155電車でお越しのお客様は、「太秦天神川」駅の【1番出口】より地上へ出て、左折ください。「太秦天神川」方面南太秦［京都市バス］「JR桂川」方面ローソン太秦荒木町店「ハイムスイート京都太秦天神川」マンションギャラリーお問い合わせ営業時間/10：00～18：00定休日/水・木曜日（祝日除く）0120-816-183※携帯電話からもご利用になれます。天神川フレスコ※1：通勤時・日中時。各駅時刻表、Yahoo!乗換案内調べ。所要時間は、平日の通勤時間帯（午前7時～午前9時）、日中時間帯（午前9時～午後5時）のうち、最短～最長所要時間にて算定したもので、時間帯により異なります。ダイヤの改正等により変更となる場合がございます。※2：2025年5月23日OPEN。※3：開発公園（小手角公園）は京都市による管理になる予定です。※4：徒歩分数表示については80mを1分として算出しています。（メインエントランスより計測）※5：台数に限りがあります。使用後はマンション内のカート置場に返却。※掲載の完成予想CGは計画段階の図面をもとに描いたもので、実際とは異なります。尚、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や花の色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。施工上やむをえない変更が生じた場合は建物竣工時の状態を優先します。※車は取引対象に含まれておりません。【売主】【売主】【販売提携（代理）】大阪府保険医協同組合組合員の皆様へ販売価格から0.5割引特典（％【お問い合わせ窓口】0120-401-098関西法人営業部担当：矢藤kansaiteikei@haseko.co.jp〒541-0046大阪市中央区平野町1丁目5番7号営業時間/9:00~17:00定休日/土曜・日曜・祝日 ## 長谷工コーポレーション ![長谷工コーポレーションの画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000020.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ジオ京都西院GeoKYOTOSAIINイオンモール京都五条AEONMALLKYOTOGOJOイオンモール近接×京都市内最大級のジオ「敷地内駐車場」171台分「ジオ京都西院」モデルルーム公開中地下鉄東西線御池通二条駅太秦天神川駅西大路御池駅スーパーマツモトBiVi二条嵐電天神川駅三条坊町児童公園キリン堂山ノ内駅サンディ三条通西大路三条駅※完成予想図は設計段階の図面を基に描いたものです。建物の形状・仕様・色調・植栽等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。外観形状の細部・設備機器等を一部省略しています。植栽は予定種の成長後のイメージを基に描いており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。■物件概要●名称／ジオ京都西院●所在地／京都市右京区西院久保田町6番4他（地番）●交通／阪急京都線「西院」駅徒歩14分、阪急京都線「西京極」駅徒歩10分●総戸数／279戸●構造・規模／鉄筋コンクリート造地上11階建●敷地面積／5,993.64㎡（建築確認申請面積）●建築面積／2,799.96㎡（建築確認申請面積）●延床面積／21,878.40㎡（建築確認申請面積）●地域・地区／工業地域、準防火地域、第9種高度地区●地目／宅地●駐車場／179台（来客用7台（うち福祉対応用1台含む）・サービス用1台）［月額15,000円～19,000円］●自転車置場／424台（内来客用8台）［月額100円～500円］●サイクルポート／71区画（142台）［月額1,000円］●バイク置場／10台［月額3,000円］●ミニバイク置場／10台［月額2,000円］●竣工予定／2026年4月下旬（予定）●入居予定／2026年5月下旬（予定）●分譲後の権利形態／土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権●管理形態／区分所有者全員で管理組合結成後、株式会社阪急阪神ハウジングサポートに委託予定●管理員の勤務形態／日勤●建築確認番号／第BCJ23大建確107（令和6年2月26日）●事業主（売主）／阪急阪神不動産株式会社［国土交通大臣（16）第395号（、一社）不動産協会会員（、公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］〒530-0012大阪市北区芝田一丁目1番4号（阪急ターミナルビル内）TEL：06-6376-4739●事業主（売主）／NTT都市開発株式会社関西支店［国土交通大臣（6）第5856号（、一社）不動産協会会員（、一社）不動産流通経営協会会員（、公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟］〒550-0001大阪市西区土佐堀一丁目4番14号（アーバンエース肥後橋ビル4階）TEL：06-6441-0022●販売提携（代理）／シアーズ株式会社［国土交通大臣（4）第7589号］●販売提携（代理）／株式会社長谷工アーベスト［国土交通大臣（11）第3175号］●管理会社／株式会社阪急阪神ハウジングサポート●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計・監理／株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部■先着順分譲概要●販売戸数／27戸●販売価格（税込）／4,638万円～7,978万円●最多販売価格帯（税込）／5,900万円台（4戸）●間取り／1LDK+サービスルーム（納戸）～3LDK●専有面積／58.80㎡～83.02㎡●バルコニー面積／4.60㎡～17.91㎡●テラス面積／10.08㎡～22.53㎡●専用庭面積／19.60㎡・19.95㎡（月額1,590円・1,600円）●管理費（月額）／9,240円～13,040円●修繕積立金（月額）／7,060円～9,970円●管理一時金（一括）／27,800円～39,200円●修繕積立基金（一括）／471,000円～665,000円●インターネット使用料／1,540円※先着順のためご希望の住戸が成約済の場合がございます。※お申込の際は印鑑（認印）、本人確認書類（運転免許証等）、収入証明書（源泉徴収票または確定申告書の写し等）をご持参ください。■第３期予告分譲概要●販売戸数／未定●販売価格（税込）／未定●間取り／1LDK+サービスルーム（納戸）～3LDK●専有面積／58.80㎡～83.02㎡●バルコニー面積／9.99㎡～18.91㎡●管理費（月額）／9,240円～13,040円●修繕積立金（月額）／7,060円～9,970円●管理一時金（一括）／27,800円～39,200円●修繕積立基金（一括）／471,000円～665,000円●インターネット使用料／1,540円※一括販売・期分け販売等が確定していないため、今後供給予定の全住戸のものを表示しています。確定情報は本広告にて明示します。※本広告は当物件のホームページで行う予定です。●掲載予定時期／2026年2月上旬予定■広告有効期限／2026年2月8日■広告制作日／2026年1月6日※本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約のお申し込みには一切応じられませんのでご了承ください。また申し込みの順位の確保に関する措置は講じません。（販売開始予定時期2026年2月上旬予定）予告広告最新の情報は物件HPをご確認ください。お問い合わせは［営業時間／10：00～18：00定休日／火・水・木曜日（祝日除く）］0120-8984-84【お問い合わせ窓口】ウェルネスルームなど充実の共用施設ジオ京都西院［事業主（売主）］検索販売価格（川コーナン京都ファミリー市立西院小学校・イオン・ユニクロダイソーコレモ・無印良品・ダイソー春日幼稚園京都信用金庫京都外国語大学京都中央信用金庫フレスコアフレ西院阪急オアシス三菱UFJ銀行阪急京都本線四条通スターバックスコーヒー丸山医院ジョーシン西院駅ライフオートバックス葛野ニトリ京都銀行新鮮食品館アイハートとくひろこどもクリニック京福嵐山本線壬生児童公園午塚児童公園京都アクアリーナ天清明保育園つわぶき園追分児童公園セブンイレブン線マンションギャラリー西西院保育園大路イオンモール京都五条がくさい病院京都看護大学大西院運動公園葛野児童公園路通サンディコーナンPROドラッグスギ神西松屋右京郵便局ウエルシア業務スーパー勝馬内科医院市立西院中学校ライフ京都回生病院通阪急「西院」駅西京極保育園ライフ京都市体育館川京都光華女子大学・京都光華中学校・ジオ京都西院マクドナルド京都中央信用金庫短期大学部安田内科医院京都市立病院光華幼稚園西松屋五条通高等学校西京極総合運動公園阪急「西京極」駅ＪＡ京都市名倉公園スギドラッグスターバックスコーヒー東大丸公園ライフおかざき内科セントラルスクエア石ヶ坪公園わかさスタジアム京都京都銀行京都信用西京極金庫コープパリティミリオンタウン五条西小路・万代・ココカラファイン・セリア・しまむら京都リサーチパーク・平和書店TSUTAYA・スターバックスコーヒー保育園西京極幼稚園・かごの屋・コ・ス・パ等あいりすＡ-プライス桂［事業主（売主）］※現地付近上空から撮影（2024年4月）した写真にCG処理を施し、外観完成予想図を合成したもので実際とは異なります。から0120-401-09858㎡台～83㎡超の全39プラン［販売提携（代理）］0.5%ＤＣＭコレモ京都銀行京都信用金庫［販売提携（代理）］新京都南病院相当割引特典関西法人営業部担当：矢藤kansaiteikei@haseko.co.jp〒541-0046大阪市中央区平野町一丁目5番7号営業時間／9：00～17：00定休日／土曜・日曜・祝日京都鉄道博物館京都佛教二条立命館朱雀キJR山陰本税込）大阪府保険医協同組合組合員の皆様へ壬丹京 ## 長谷工コーポレーション ![長谷工コーポレーションの画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000021.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ## ３社合同案内 ![３社合同案内の画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000022.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ## レトリーブ ![レトリーブの画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000023.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ## 墓じまいご案内 ![墓じまいご案内の画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000024.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ## 裏表紙 ![裏表紙の画像](https://img01.ebook5.net/osaka_kumiai/bMViw3/contents/image/book/medium/image-000025.jpg) 【ページ内のテキスト情報】