https://my.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/ # Harumi Triton X GRAND EDITION Pamphlet ## Page (追加)01 ![Page (追加)01の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000001.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 HARUMITRITON2 ## Page (追加)02 ![Page (追加)02の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000002.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 3 ## Page (追加)03 ![Page (追加)03の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000003.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 コンセプトConceptデザインDesignESGの取り組みESGInitiativeアート紹介AboutArt設計RenovationレイアウトプランLayoutPlanタワーXグランエディションについてAboutTowerXGrandEdition周辺施設紹介Facilities共用部情報CommonAreasフロアレイアウトFloorLayoutアクセス情報AccessInformation物件・設備概要PropertyInformation3411121314182022242627TABLEOFCONTENTS1 ## Page (追加)04 ![Page (追加)04の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000004.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 2 ## Page (追加)05 ![Page (追加)05の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000005.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 新たな出会いと体験が、ここ晴海から始まるオフィスタワーXは晴海を代表するオフィスタワーとして新たな1歩を踏み出します。2001年の竣工以降初めて、共用部の大規模リニューアルを実施。新たな働き方のかたち、新たなオフィスビルの価値の創造します。「BigWave」をコンセプトに掲げ、2階エントランスロビーには、スパイラルをモチーフにしたオブジェやベンチを設置し、来館者を洗練された空間で迎えます。また入居企業専用の「OceanLounge」は、まるで海中にいるかのようなリラックスできる空間です。新たな出会いが、新たな体験が生まれる。いま再び、晴海から新たな潮流を。晴海アイランドトリトンスクエアオフィスタワーXグランエディション。OfficeTowerXissteppingforwardasaleadingofficetowerinHarumi.Forthefirsttimesinceitscompletionin2001,amajorrenovationofthecommonareashasbeenundertaken.Theprojectaimstocreatenewformsofworkstylesandredefinethevalueofofficebuildings.。Withtheconceptof"BigWave,"thesecond-floorentrancelobbyfeaturesspiralstructuresandbenches,offeringasophisticatedspacethatwelcomesvisitors.3The"OceanLounge,"availableexclusivelytotenantcompanies,providesarelaxingatmosphere,asifsubmergedunderwater.Newencountersandexperiencesawait.Onceagain,fromHarumi,anewwaveisemerging-HarumiIslandTritonSquare,OfficeTowerXGrandEdition. ## Page (追加)06 ![Page (追加)06の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000006.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 2FLOBBY交わり、混ざり、生まれる。ARenewedDiscovery進化し続ける晴海から始まる壮大な物語を予感させるエントランスロビー。中央には「スパイラル=渦」をモチーフにしたオブジェとベンチが人々の交流を促す渦となり、光ある未来へと誘います。洗練された空間にはひと息つけるカフェも併設。皆様のビジネスシーンをより良い未来へと導きます。Agrandentrancelobbyforeshadowsastorythatwillbeginintheever-evolvingHarumi.Inthecenterofthelobby,anobjetd'artandbenchesintheshapeof"spiral"createawhirlpoolthatencouragesinteraction,invitingpassers-bytothenewfuture.Acaféisalsolocatedtothesideconviniently.Thespacedesignedtoleadyourbusinessscenetoabrightfuture.4 ## Page (追加)07 ![Page (追加)07の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000007.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 5 ## Page (追加)08 ![Page (追加)08の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000008.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 6 ## Page (追加)09 ![Page (追加)09の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000009.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 2FOCEANLOUNGE自然感じる、心地よい時間。AMulti-purposeOasis晴海の海辺を思わせる、自然光が心地よいテナント専用ラウンジ。波状の天井ルーバーが思い思いに過ごす時間を軽やかにし、リラックス感を演出。緩やかなカーブを描く動線は、自然なコミュニケーションを創出します。一部の材木は東京都多摩産の杉を使用し、環境にも優しい地産地消も考慮した温かみのある開放的な空間です。Thegentlymeanderingpathwaysthroughthetenant-onlyloungeencouragecommunicationwitharelaxingandcalmatmospherefromthewarmwoodinteriors.ThewoodmaterialsaremadeofcedartreesfromTamaareainTokyo,consideredtobeanenvironmentallyfriendlysourceoflocalnaturalresources.7 ## Page (追加)10 ![Page (追加)10の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000010.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 来訪者を迎え入れる、大らかな流線美。ASpaciousandStreamlinedElegance波が打ち寄せるデザインを壁面にあしらった車寄せ。来訪者を大らかに迎え入れる佇まいは、エントランスへやさしく導きます。ストレスなく利用できる広いスペースの車寄せは高級感漂う仕様となっています。Thedrop-offentrancefeaturesalightfixturecreatingasubtletouchoflappingwavesonthewall.Theuniquelylarge,stress-freeporte-cochereisdesignedwithaluxuriousfeel.8 ## Page (追加)11 ![Page (追加)11の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000011.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 1F9 ## Page (追加)12 ![Page (追加)12の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000012.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 多彩な用途、自由な発想。UnmachableFlexibility多様な働き方や会議のスタイルに合わせた、自由度の高いフレキシブルな空間設計。移動が可能なガラス製の間仕切りがゆるやかな開放感をうみだし、空間で過ごす人々の発想や会話をゆたかに支えます。また1階からダイレクトにアクセスできる、会議だけでなく展示会や発表会などにも活用できる多彩なスペースです。Ahighlyflexiblespatialdesignaccommodatesdiverseworkingstylesandmeetingformats.Amoveableglasspartitionscreateasenseofopenness,nurturingtherichflowofideasandconversationsamongindividualswithinthespace.Thisdynamiclayoutisnotlimitedtomeetingsbutalsoservesasaversatilespaceforeventslikeexhibitionsandpresentations.1F10 ## Page (追加)13 ![Page (追加)13の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000013.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 HARUMIESG地球にも、人にも、やさしく。未来を望む晴海トリトンスクエアタワーXグランエディションでは、持続可能な社会を目指し、自然にも人にも配慮した環境にこだわりました。様々な状況を配慮し、2F「OceanLounge」にはマザーズルーム兼お祈り室を設置。ダイバーシティを尊重し、多様なバックグラウンドを持った方々が、心地よく過ごせる空間を目指しました。◼環境に配慮した建材利活用2F「OceanLounge」の天井ルーバーには東京多摩産の杉を用いて、地産地消を実現。1F会議室・2Fラウンジのテーブルには、長年愛されてきた既存ビルで使用されていた大理石を再利用しました。また環境に配慮した素材を積極的に活用し、基準階共有部タイルカーペットにはエコニールを使用。毎日のオフィスワークで、サステナブルな素材を身近に感じられ、持続可能な未来へバトンを繋ぎます。※エコニール：漁網や使い古しのカーペットなどのポスト・コンシューマー素材50％、プレ・コンシューマー素材50％の100%廃棄物から再生されたナイロン繊維。HarumiTritonSquareTowerXGrandEditionaimstolooktothefuture,committingtoasustainablesocietyandenvironmentthattakesnatureandpeopleintoconsideration.Nurseryandprayerroomarelocatedinthe"OceanLounge"onthesecondfloortocreateacomfortablespaceforpeoplefromdiversebackgrounds.◼EnvironmentallyFriendlyMaterialsTheceilinglouversinthe2ndfloor"OceanLounge"aremadeofJapanesecedargrowninTama,Tokyo.Thetablesinthe1stfloorconferenceroomand2ndfloorloungearefrommarblesthatarepreviouslyusedformanyyears.Environmentallyfriendlymaterialsareactivelyutilized,andthecarpettilesinthecommonareasonthestandardfloorsaremadeofEconyl,anylonfiberthatis100%recycledfromwaste,consistingof50%post-consumermaterialssuchasfishingnetsandusedcarpets,and50%preconsumermaterials.◼CASBEE不動産Sランクを取得一般財団法人建築環境・省エネルギー機構による「CASBEE不動産Sランク」を取得。一部の機能だけでなく、建築物全体の環境性能の向上を実現し、関わる人々、地域、あらゆるステークホルダーに持続可能な社会を目指します。◼CASBEES-RankCertificationTowerXhasacquiredSrankCASBEECertificationbytheInstituteforBuildingEnvironmentandEnergyConservation,forachievingasustainablesocietyforallstakeholdersinvolvedbyimprovingtheenvironmentalperformanceofthebuilding.※CASBEE不動産：不動産環境性能を市場関係者にわかりやすく示すことができる手法であり、省エネや省資源・リサイクル性能といった環境負荷削減の側面はもとより、室内の快適性や景観への配慮といった環境品質・性能の向上という側面も含めた評価システム*CASBEEisanevaluationsystemthatcandemonstratetheenvironmentalperformanceofrealestateinawaythatiseasyformarketparticipantstounderstand,andincludesaspectsofenvironmentalloadreductionsuchasenergyandresourceconservationandrecyclingperformance,aswellasimprovementsinenvironmentalqualityandperformancesuchasindoorcomfortandconsiderationforthelandscape.11 ## Page (追加)14 ![Page (追加)14の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000014.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ARTBYMANDYBARKER2FOceanLoungeArtイギリスのデ・モンフォート大学、リーズ・メトロポリタン大学で学んだ後、写真家として独立。14年以上の間、海洋プラスチックごみを主題においた作品を生み出し続ける国際的写真家です。バーカーの作品は50か国以上で出版され、MoMA近代美術館などにも展示、数々の国際的な賞を受賞。2019年には英国王立写真協会のフェローシップを受賞、2017年にはピクテ賞にノミネートされました。科学者や研究機関と連携しながら、世界中でフィールドワークを実施。科学的根拠から芸術作品として問題を可視化し、作品の持つ美しさとの矛盾への違和感から、人々の意識変容や行動変化を促すことを活動の目的としています。今回はオリジナル作品が、2階「OceanLounge」に展示される予定です。Photograph©MandyBarkerwww.mandy-barker.comAninternationalartist,MandyBarkerstudiedatDeMontfortUniversityandLeedsMetropolitanUniversityintheUKbeforesettingupasanindependentphotographer,creatingworkonthesubjectofmarineplasticlitterformorethan14years.Barker'sworkhasbeenpublishedinover50countries,exhibitedatMoMAMuseumofModernArtandothers,andreceivednumerousinternationalawards,includingaRoyalPhotographicSocietyFellowshipin2019andaPictetAwardnominationin2017.Sheconductsfieldworkaroundtheworldincollaborationwithscientistsandresearchinstitutionstovisualizescientificevidenceasaworkofart,andtoencouragepeopletochangetheirconsciousnessandbehaviorthroughtheirdiscomfort.HeroriginalartworkwillbedisplayedintheTowerXGrandEdition2ndfloor"OceanLounge".12 ## Page (追加)15 ![Page (追加)15の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000015.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 DESIGNBY本リノベーションプロジェクトの設計・監修を手掛けたゲンスラー社は、建築やインテリアをはじめとした設計から、ブランディング、デジタルエクスペリエンスまで、包括的にデザイン業務を提供する、世界最大級の設計デザイン事務所。1965年にアメリカ・サンフランシスコで設立したのちグローバルに業務を拡充し、現在では世界56ヶ所にオフィスを構えています。「デザインの力でより良い世界を創る」というミッションのもと、世界各地のあらゆる環境やコミュニティに対してデザインソリューションを提供し続けています。Gensler,thefirmresponsiblefordesigningandsupervisingthisrenovationproject,standsasoneoftheworld'slargestdesignfirms.Theirextensiverangeofdesignservicesspansfromarchitectureandinteriordesigntobrandinganddigitalexperiences.OriginatinginSanFrancisco,USA,in1965,Genslerhasexpandeditsglobalpresence,currentlymaintainingofficesin56locationsworldwide.Guidedbythemissiontocreateabetterworldthroughthepowerofdesign,Genslerconsistentlyoffersdesignsolutionsfordiverseenvironmentsandcommunitiesonaglobalscale.DESIGNBY13 ## Page (追加)16 ![Page (追加)16の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000016.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 OFFICEPLANFLEXIBLE自由に働き、自在に生み出す。作業や目的に応じてオフィス内で働くエリアを使い分ける、ABW。目的に応じてレイアウトを変えられる可動可能家具が設置される空間は、それぞれにとって心地よい時間を生み出します。また晴海の海や都内の夜景を一望でき、自然と生産性と創造性を高めてくれる設計です。開放感のある空間は、高層階にいながらも自然を常に感じられるオフィスです。AnofficebasedontheActivityBasedWorkingplanoffersadifferentworkingareasfordifferentpurposes.Withmovablefurnitures,workingspacecanberearrangedtofiteachtaskandprofessionwhileapanoramicviewoftheHarumiSeaandthenightskylineofTokyoenhancescreativity.Theviewissuretocreateasenseofnatureevenfromahighfloor.14 ## Page (追加)17 ![Page (追加)17の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000017.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 想定企業イメージ基準階レイアウトプランA250ワークポイント1.797㎡貸室面積約9㎡一人当たりの面積ラウンジ・ミニカフェエリア◼フリースペース◼会議室◼個室ルーム◼フォーカスエリア◼オープンMTGルーム15 ## Page (追加)18 ![Page (追加)18の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000018.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 海と空を一望する、効率的なワークスタイル。席数を最大に入れながらも、青く広がる空と海を望むオフィス空間。業務に集中できる空間でありながらも、なにげなく目に入る壮大な景色は、閉塞感を感じず、常に人々が爽やかな心地よさを感じながら業務に取り組めます。Theofficeutilizingthebestofitsspacebymaximizingthenumberofseats.Whileallowingpeopletoconcentrateandworkefficiently,thespectacularviewthatcasuallycatchestheeyedoesnotfeelclaustrophobic,creatingarelaxingcomfort.16 ## Page (追加)19 ![Page (追加)19の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000019.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 OFFICEPLANCLASSIC想定企業イメージ基準階レイアウトプランB320ワークポイント1.797㎡貸室面積約7㎡一人当たりの面積レセプション◼ラウンジエリア◼ミニパントリー◼個室ルーム◼MTGスペース◼大型会議室◼中型会議室◼小型会議室◼執務席◼フリースペース17 ## Page (追加)20 ![Page (追加)20の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000020.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 18 ## Page (追加)21 ![Page (追加)21の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000021.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 OFFICETOWERXGRANDEDITION100年以上の歴史を持つ晴海。そのビジネスシーンの中核を担ってきたアイランドトリトンスクエア・トリプルタワーの一角、オフィスタワーＸグランエディション。竣工当時から、先進のビジネス環境や良好うなロケーションが多くの注目を集め、日本を代表する企業や海外企業の日本法人など、様々な企業の拠点となっています。Harumihashistoryofover100years.OfficeTowerXGrandEdition,partoftheisland'sTritonSquareTripleTower,hasplayedacentralroleinthebusinesssceneofthearea.Sinceitwascompleted,thebuildinghasattractedsignificantattentionforitsadvancedbusinessenvironmentandexcellentlocation.IthasbecomeabaseforavarietyofcompaniessuchasleadingJapanesecompaniesandoverseassubsidiaries.▲銀座方面トヨタモビリティオフィスタワーZテラスオフィスタワーY第一生命ホールショップ＆レストラン駐車場オフィスタワーXオフィスタワーWアーバンプラザ民館アーバンタワー区19 ## Page (追加)22 ![Page (追加)22の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000022.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 TRITONSQUAREFACILITIES都市部の中に、心地よく自然が馴染む晴海らしい景色が広がります。日々進化し続けるこの街で住まい働く人々の暮らしを彩ってきました。晴海のビジネスシーンを担ってきたランドマークであるトリプルタワーを擁するオフィスゾーン、バラエティ豊かな施設が揃うショップゾーン、四季を彩る美しいトリトンガーデンなど、3つの機能を有する複合都市です。2001年の誕生以来、時代に合わせ、今日まで変化を遂げてきました。TheHarumiareaoffersacomfortablesettinginthecentralpartofthecity,offeringaconvenientlifestyleforpeoplewholiveandworkatHarumi.Acompletecityofitsown,theareaprovidesanofficezone,ashopzonewithawidevarietyoffacilities,andtheTritonGarden,whichoffersitsseasonalcolor.Sinceitsestablishmentin2001,thecityhasevolvedtomeettheneedsoffamiliesandresidents.TRITONGARDEN３つのテラスと２つの公園など、総面積約6,600㎡を誇るトリトンガーデン。約700種20万株の植物と野鳥や昆虫が共生する、都会のオアシス。TritonGardenboastsapproximately6,600m2,withthreeterracesandtwoparks.Itisanurbanoasiswhere200,000plantsofabout700speciescoexistwithwildbirdsandinsects.20 ## Page (追加)23 ![Page (追加)23の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000023.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 SHOPZONEレストラン・カフェ、フードコート、スーパー、ドラッグストア、クリニック、保育所など、利便性の高い多彩な施設が揃うショップゾーン。Ashopzonewithavarietyofconvenientfacilitiessuchasrestaurantandcafe,foodcourt,supermarket,drugstore,clinic,daycareandnursery.21 ## Page (追加)24 ![Page (追加)24の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000024.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 高層用EV中高層用EV中車場用TOWERXGRANDEDITIONCOMMONAREAS目的階に合わせて利用できる4バンク30基の乗用エレベーターの他、駐車場用2基と非常用兼貨物用3基のエレベーターを備えています。44FThebuildingisequippedwithfourbanksof30passengerelevatorsthatcanbeusedaccordingtothepurposeofthefloor,aswellastwoelevatorstoparkingfloorsandthreeelevatorsforemergencyuseandcargo.フロアガイドタワーXエレベーターTowerXElevator基数Units停止階Fl.Access38F27F低層用EVLow-riseelevator中層用EVMid-riseelevator中高層用EVMidtohigh-riseelevator81-1581･2/15-2781･2/27-3815F層用EV低層用EV駐高層用EVHigh-riseelevator61･2/38-442F駐車場用EVParkinglotelevator2B2-F21F非常用兼貨物用EVEmergencyandcargoelevator3B2-F44B2EV22 ## Page (追加)25 ![Page (追加)25の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000025.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 落ち着きと高級感のあるコモンエリアBCPサポート◼耐震設計地下30mの強固な地盤に直接支持した安心の耐震設計です。タワー同士をつなぐ「連結制振ブリッジ」が、強風で生じる揺れを抑制します。Supported30metersbelowground,Thetowerisdesignedtobeearthquake-resistant.Theconnectingvibrationcontrolbridgealsosuppressesshakingcausedbystrongwinds.◼防災センターオフィスタワーXグランエディションでのオフィスライフをサポートする、共用部。自動販売機や喫煙ルームなどの機能を備えながらも、ひと息つける心地よい空間です。Commonareasareequippedwithvendingmachineandsmokingrooms,itisalsodesignedtobeaspaceforacomfortablebreak.災害発生時の対策拠点となる1階の防災センター。24時間常駐の有人管理と機械警備で、タワーの安心を支えています。TheDisasterPreventionCenteronthefirstfloor,servesasabaseofoperationsintheeventofadisaster,manned24hourstoensurethesafety.エレベーターホール◼ヘリポートタワー屋上のヘリポートを設置。緊急救助用スペースとして、災害発生時の救助活動に対応します。Thetowercomesequippedwithheliportonthetopfloorforemergencyrescueoperationsintheeventofadisaster.◼防災力の高い晴海エリアお客様の送り迎え、少しの待ち時間、毎日の通勤、あらゆるシーンで何気なく使う空間だからこそ、だれもが快適に過ごせる空間としました。Thespacewarmlywelcomeseverydayuse,suchasdroppingofforpickingupguests,abriefwaitingarea,andforeverydaycommuters.災害時の避難場所に指定される晴海エリア。東京都による「第9回地震に関する地域危険度測定調査」で、最も安全な「ランク１」と評価されています。TheHarumiareaisdesignatedasanevacuationsiteintheeventofadisaster,andisratedthesafestintherisklevelbytheTokyoMetropolitanGovernment.23 ## Page (追加)26 ![Page (追加)26の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000026.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 TOWERXGRANDEDITIONOFFICESPACEOAZAT100mm電気容量40VA/m²床荷重500kg/m²高層基準階平面図事務室Aワンフロア、すべて利用する場合のレイアウト。収容必要人数の多い企業様におすすめです。360度パノラマに広がる見晴らしが、人数の多い空間でも快適なオフィスタイムを演出してくれます。Layoutsuitableforfull-floorutilization,idealforbusinessesaccommodatingasignificantnumberofpersonnel.Theexpansive360-degreepanoramicviewensuresthetopofthelineambience.専有面積事務室A1920㎡／580.8坪24 ## Page (追加)27 ![Page (追加)27の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000027.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 セキュリティシステム天井高2,700mm（基準階）ICキーカードによるセキュリティシステムが事務所内の部外者侵入を防ぎます。OAシステム100㎜のOAフロアが各種配線をスッキリさせ、オフィスの快適性を向上させます。空調制御1フロアを4つのゾーンに分けた空調制御で、快適なオフィス環境を創出します。中低層基準階平面図事務室A中央で仕切りつつも、どの部屋からも眺望が取れる仕様に。動線は流動的に回遊ができるため、閉塞感を感じさせません。間取りを分けてレイアウトしている空間のため、用途に合わせて必要な事務室を利用することも可能です。Whilepartitionedinthecenter,bothofficespaceshavelargecontinuouswindowscreatingaspacethatisnotclaustrophobic.Forlargerbusinesses,bothofficespacescanbeutilizedbysectioningorzoningforvariousbusinessneeds.事務室B専有面積事務室A事務室B880㎡／266.2坪880㎡／266.2坪25 ## Page (追加)28 ![Page (追加)28の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000028.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 六本木大門泉岳寺JR山手線都営大江戸線都営浅草線東京メトロ銀座線東京メトロ日比谷線東京メトロ東西線東京メトロ半蔵門線東京メトロ丸の内線東京メトロ有楽町線浜松町新橋銀座日本橋茅場町三越前水天宮前清澄白河門前仲町木場品川汐留有楽町大手町東京銀座一丁目豊洲勝どき駅KachidokiStation月島駅TsukishimaStationACCESS目的地に合わせて使い分け、さらに便利なアクセスを。徒歩7分徒歩12分約13分約14分約15分約19分◼都営バス「晴海三丁目」停留所からのアクセス各駅への所要時間は日中平常時（10時から17時）の最多のもので、乗換・待ち時間を含みます。豊洲駅・銀座一丁目駅・有楽町駅は月島駅から東京メトロ有楽町線利用時、大手町駅は月島駅から都営大江戸線利用・門前仲町駅で東京メトロ東西線乗換時、東京駅は月島駅から東京メトロ有楽町線利用・有楽町駅でJR山手線または京浜東北線乗換時、汐留駅・六本木駅は勝どき駅から都営大江戸線利用時、品川駅は勝どき駅から都営大江戸線利用・大門駅で都営浅草線乗換時のものです。東京メトロ有楽町線・都営大江戸線都営大江戸線銀座四丁目・有楽町駅前・東京駅丸の内南口は都05-1東京駅丸の内南口行き、新橋駅前は市01新橋駅前行きを利用時の所要時間で、時間帯や交通状況により差異が生じる場合があります。晴海通りから利用できる都営バスと東京BRT銀座四丁目や新橋駅前、東京駅など、豊富な便数と行先で利便性の高い都営バス。虎ノ門ヒルズや東京テレポートなど、都心と臨海地域を結ぶ東京BRT。目的地に合わせ使い分ければ、さらに快適なアクセスが可能です。TheToeiBusoffersroutestoconvenientdestinations,suchasGinza,Shinbashi,TokyoStation,etc.TheTokyoBRTalsoconnectsthecitycenterwithToranomonHillsandTokyoTeleport,providingevenmoreconveniencetoyourcitydestinationfromtheHarumiarea.◼最寄駅からのアクセス勝どき駅月島駅銀座四丁目新橋駅前有楽町駅前東京駅丸の内南口隅田川SumidaRiver環二通り晴海通り新富晴海線清澄通り東急メトロ有楽町線都営大江戸線YurakuchoLineOedoLineEEY勝どき駅月島駅銀座・有楽町豊洲HarumiTritonSquare晴海アイランドトリトンスクエア26 ## Page (追加)29 ![Page (追加)29の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000029.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 物件概要設備概要PropertySummaryFacilitiesSummary所在地交通構造／規模耐震施工竣工天井高床仕様床荷重電気容量空調方式エレベーター駐車場通信設備防災設備防犯設備エントランスAddress:Access:Construction:NumberofFloors:EarthquakeResistance:Constructedby:Completed:CeilingHeight:FloorSpecification:FloorLoad:Capacitance:AirConditioningSystem:Elevator:Parkinglot:CommunicationFacilities:DisasterPreventionFacilities:CrimePreventionFacilities:Entrance:東京都中央区晴海1-8-10都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分、東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩12分、都営バス「晴海トリトンスクエア前」徒歩3分・「晴海三丁目」徒歩4分、東京BRT「晴海BRTターミナル」徒歩3分鉄骨鉄筋コンクリート造／地上44階・地下4階・塔屋3階新耐震基準竹中工務店・戸田建設・大林組・鹿島建設・清水建設・大成建設建設共同企業体2001年4月(2024年大規模リニューアル実施予定）基準階：2,700mm（1階：4,000mm、2階：3,500mn、3~5階：3,000mm）OAフロア(100mm）300kg/m²(一部500kg/m²)40VA/m²セントラル空調（ゾーン毎個別空調方式・1フロア8ゾーン)稼働時間:平日9時〜18時(1ゾーンあたり時間外空調費：1,000円/時間※土日祝は時間外）乗用32基（24人乗30基・00人乗2基）、貨物用3基（20人乗2基・30人乗1基）平面駐車場60台（地下1・2階に設置）光ケーブル(MDFまで引込済）防災センターによる24時間有人監視非接触型ICカードキー2階エントランス：7時〜20時（日祝常閉）、1階通用口：6時〜23時（日祝常開）※記載以外の時間はICカードキーで入退館可1-8-10Harumi,Chuo-ku,Tokyo7-minutewalkfromKachidokiStaitonontheToeiOedoLine,12-minutewalkfromTsukishimaStaitonontheTokyoMetroYurakuchoLineandToeiOedoLine,3-minutewalkfromHarumiTritionSquare-maebusstopand4-minutewalkfromHarumi3-chomebusstopbyToeiBus,3-minutewalkfromHarumiBRTTerminalbusstopbyTokyoBRSteelreinforcedconcretestructure44floorsaboveground,4floorsunderground,3penthousefloorNewseismicstandardConstructionJointVentureofTakenakaCorporation,TodaCorporation,ObayashiCorporation,KajimaCorporation,ShimizuCorporation,andTaiseiCorporationApril2001(Majorrenovationscheduledfor2023)Standardfloor:2,700mm(1stfloor:4,000mm,2ndfloor3,500mm,3rdto5thfloor:3,000mm)Free-accessfloor(H=100mm)300kg/m²(500kg/m²Insomeareas)40VA/m²Centralairconditioning(individualairconditioningsystemperzone,8zonesperfloor)Operatinghours:Weekdays9:00to18:00(overtimeairconditioningfeeperzone:1000yenperhour*weekendsandholidaysareafter-hour32unitsforpassenger(30unitsfor24people,2unitfor00people),3unitforcargo(2unitfor20people,1unitfor30people)60flatparkinglots(LocatedonB1andB2floors)Opticalcable(alreadyrecessedtoMDF)24-hourmannedmonitoringbytheDisasterPreventionCenterNon-contactICcardkey2ndfloorentrance:7:00-20:00(closedonSundaysandholidays),1stfloorserviceentrance:6:00-23:00(closedonSundaysandholidays)*AccesstothebuildingispossiblewithanICcardkeyattimesotherthanthoselisted27 ## Page (追加)30 ![Page (追加)30の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000030.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 28 ## Page (追加)31 ![Page (追加)31の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000031.jpg) 【ページ内のテキスト情報】 ## Page (追加)32 ![Page (追加)32の画像](https://img01.ebook5.net/HarumiTritonX/nP0R4J/contents/image/book/medium/image-000032.jpg) 【ページ内のテキスト情報】